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69800 Saint-Priest 51–616 m² | À louer



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Portes sectionnelles motorisées (3 au total sur le site)
- Stationnements privatifs
- Digicode + gardiennage 24/7
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ORPI PRO propose en exclusivité un local d’activités de 411 m² situé à Saint-Priest, bénéficiant d’un accès fonctionnel, d’équipements complets et d’une excellente desserte via l’A43. Le bien se compose de 360 m² d’activité / stockage et 51 m² de bureaux, idéal pour une PME ou une activité logistique légère. Le local est équipé de deux quais de chargement, d’une rampe d’accès, ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée de 3,5 m (L) x 4 m (H). La hauteur libre de 4,50 m permet un stockage optimal. Des bureaux fermés, sanitaires, câblage RJ45, baie de brassage et climatisation réversible complètent l’ensemble. Le bâtiment bénéficie également d’un dispositif de sécurité renforcé : vidéosurveillance, digicode et gardiennage 24/24h.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- 1 quai de chargement
- Vidéosurveillance + gardiennage
-
Charges locatives : 11,33 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 577,83 € /an 48,15 € /mois
-
Taxe foncière : 6,72 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 342,72 € /an 28,56 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Accès poids lourds + VL très fonctionnel
- Bâtiment neuf, sécurisé 24/24h
ORPI PRO propose à la location un local d’activité rénové de 205 m², idéalement pensé pour le stockage ou la petite logistique. Le site, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d’un gardien présent 24h/24 ainsi que d’un système de télésurveillance. Le local dispose d’un quai de chargement équipé d’une porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,5 m), d’un sol en résine neuf, d’un sanitaire privatif et d’un point d’eau. La hauteur libre de 4,80 m permet un stockage vertical optimisé et l’accès poids lourds est facilité par des aires adaptées. Le site est parfaitement desservi, situé à seulement 10 minutes de l’A43 et A46, permettant un accès rapide aux principaux axes de l’Est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Accès à quai + porte sectionnelle motorisée
- Local entièrement rénové, prêt à l’emploi
-
Charges locatives : 11,71 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
-
Taxe foncière : 6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 1 300 € /an 108,33 € /mois
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4,80 mètres
- Sol résine neuf + hauteur libre 4,8 m
ORPI PRO propose en exclusivité un local d’activités de 411 m² situé à Saint-Priest, bénéficiant d’un accès fonctionnel, d’équipements complets et d’une excellente desserte via l’A43. Le bien se compose de 360 m² d’activité / stockage et 51 m² de bureaux, idéal pour une PME ou une activité logistique légère. Le local est équipé de deux quais de chargement, d’une rampe d’accès, ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée de 3,5 m (L) x 4 m (H). La hauteur libre de 4,50 m permet un stockage optimal. Des bureaux fermés, sanitaires, câblage RJ45, baie de brassage et climatisation réversible complètent l’ensemble. Le bâtiment bénéficie également d’un dispositif de sécurité renforcé : vidéosurveillance, digicode et gardiennage 24/24h.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Vidéosurveillance + gardiennage
-
Charges locatives : 11,33 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 4 079 € /an 339,90 € /mois
-
Taxe foncière : 6,72 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 2 419 € /an 201,60 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Accès poids lourds + VL très fonctionnel
- Bâtiment neuf, sécurisé 24/24h
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau BUREAUX | 51 m² | 3/6/9 | 79,01 € HT-HC/m²/an 6,58 € HT-HC/m²/mois 4 030 € HT-HC/an 335,79 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOCAL D'ACTIVITE | 205 m² | 3/6/9 | 96,59 € HT-HC/m²/an 8,05 € HT-HC/m²/mois 19 800 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOCAL D'ACTIVITE | 360 m² | 3/6/9 | 79,01 € HT-HC/m²/an 6,58 € HT-HC/m²/mois 28 444 € HT-HC/an 2 370 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau BUREAUX
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 79,01 € HT-HC/m²/an 6,58 € HT-HC/m²/mois 4 030 € HT-HC/an 335,79 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOCAL D'ACTIVITE
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,59 € HT-HC/m²/an 8,05 € HT-HC/m²/mois 19 800 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOCAL D'ACTIVITE
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 79,01 € HT-HC/m²/an 6,58 € HT-HC/m²/mois 28 444 € HT-HC/an 2 370 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau BUREAUX
| Surface | 51 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
79,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ORPI PRO propose en exclusivité un local d’activités de 411 m² situé à Saint-Priest, bénéficiant d’un accès fonctionnel, d’équipements complets et d’une excellente desserte via l’A43. Le bien se compose de 360 m² d’activité / stockage et 51 m² de bureaux, idéal pour une PME ou une activité logistique légère. Le local est équipé de deux quais de chargement, d’une rampe d’accès, ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée de 3,5 m (L) x 4 m (H). La hauteur libre de 4,50 m permet un stockage optimal. Des bureaux fermés, sanitaires, câblage RJ45, baie de brassage et climatisation réversible complètent l’ensemble. Le bâtiment bénéficie également d’un dispositif de sécurité renforcé : vidéosurveillance, digicode et gardiennage 24/24h.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,33 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 577,83 € /an 48,15 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,72 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 342,72 € /an 28,56 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- 1 quai de chargement
- Accès poids lourds + VL très fonctionnel
- Vidéosurveillance + gardiennage
- Bâtiment neuf, sécurisé 24/24h
Bureau LOCAL D'ACTIVITE
| Surface | 205 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ORPI PRO propose à la location un local d’activité rénové de 205 m², idéalement pensé pour le stockage ou la petite logistique. Le site, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d’un gardien présent 24h/24 ainsi que d’un système de télésurveillance. Le local dispose d’un quai de chargement équipé d’une porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,5 m), d’un sol en résine neuf, d’un sanitaire privatif et d’un point d’eau. La hauteur libre de 4,80 m permet un stockage vertical optimisé et l’accès poids lourds est facilité par des aires adaptées. Le site est parfaitement desservi, situé à seulement 10 minutes de l’A43 et A46, permettant un accès rapide aux principaux axes de l’Est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,71 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 1 300 € /an 108,33 € /mois
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 4,80 mètres
- Accès à quai + porte sectionnelle motorisée
- Sol résine neuf + hauteur libre 4,8 m
- Local entièrement rénové, prêt à l’emploi
Bureau LOCAL D'ACTIVITE
| Surface | 360 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
79,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ORPI PRO propose en exclusivité un local d’activités de 411 m² situé à Saint-Priest, bénéficiant d’un accès fonctionnel, d’équipements complets et d’une excellente desserte via l’A43. Le bien se compose de 360 m² d’activité / stockage et 51 m² de bureaux, idéal pour une PME ou une activité logistique légère. Le local est équipé de deux quais de chargement, d’une rampe d’accès, ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée de 3,5 m (L) x 4 m (H). La hauteur libre de 4,50 m permet un stockage optimal. Des bureaux fermés, sanitaires, câblage RJ45, baie de brassage et climatisation réversible complètent l’ensemble. Le bâtiment bénéficie également d’un dispositif de sécurité renforcé : vidéosurveillance, digicode et gardiennage 24/24h.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,33 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 4 079 € /an 339,90 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,72 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 2 419 € /an 201,60 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Accès poids lourds + VL très fonctionnel
- Vidéosurveillance + gardiennage
- Bâtiment neuf, sécurisé 24/24h
APERÇU DU BIEN
ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové de 205 m² sur la commune de Saint-Priest. Cette surface d'activité est équipée d'un quai de chargement avec une porte motorisée de 3m (L) x 3,5m (H). Un sol en résine à été installer avec un sanitaire et un point d'eau. Cette surface est idéale pour du stockage, de plus elle est situé dans site clos et sécurisée avec un gardien présent 24h/24 et télésurveillance. Proche des accès autoroutes A43 et A46 à seulement 10 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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