93400 Saint-Ouen-sur-Seine Bureau | 170 m² | 550 000 € | À vendre

Découvrez cette surface commerciale neuve, spécialement conçue pour l’exercice d’une activité médicale ou paramédicale, située au cœur d’un quartier vivant et en pleine transformation, à proximité immédiate des célèbres Puces de Saint-Ouen. Situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble construit en 2024, ce bien offre une surface totale de 169,77 m², dont 63,36 m² au rez-de-chaussée et 106,41 m² à l’étage. Le plateau bénéficie de deux accès indépendants au rez-de-chaussée, permettant une circulation fluide et un accueil aisé des patients. Deux à trois places de stationnement sont incluses, un véritable atout dans le secteur. La belle hauteur sous plafond confère à l’ensemble de beaux volumes et une atmosphère lumineuse et agréable. Cette construction récente répond aux dernières normes techniques et énergétiques, garantissant un excellent confort acoustique et thermique. Implanté au sein d’un quartier populaire, dynamique et en pleine mutation, le local profite du rayonnement commercial et touristique des Puces, contribuant à une fréquentation constante et à un environnement propice au développement d’une activité médicale ou paramédicale (cabinet de groupe, centre de soins, kinésithérapie, dentaire, etc.). En résumé, une adresse stratégique, une construction neuve et un cadre attractif font de ce bien une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité professionnelle à Saint-Ouen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d’exception. Local à aménager double accès local d'angle avec de nombreuses fenêtres