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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités | 1 320 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-d'Oise 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE - Local d'activités à Louer - 1 320 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 320 m²
  • 3/6/9
  • 113,64 € HT-HC/m²/an 9,47 € HT-HC/m²/mois 150 005 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    9,06 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 11 959 € /an 996,58 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 159 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 320 m² 3/6/9 113,64 € HT-HC/m²/an 9,47 € HT-HC/m²/mois 150 005 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 30 jours

RDC

Surface
1 320 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
113,64 € HT-HC/m²/an 9,47 € HT-HC/m²/mois 150 005 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

RDC

Surface 1 320 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
113,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,06 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 11 959 € /an 996,58 € /mois
  • Comprend 159 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied

Aperçu du bien

Au coeur du Parc d'activité des Béthune à Saint Ouen l'Aumône, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 320 m² sur 4 379 m² de cour privative. Vous disposez de bureaux, d'un accueil et d'une zone de stockage donnant sur la cour privative. Parking privé Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre et de chargement . Site clos . Fibre optique . Cour privative de 4 379 m² Locaux lumineux, rénovés, aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m . 30 places de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 991 m² Surface terrain : 0 Inclut des terrains d’une surface totale de 4379 m²

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

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+33 1 59 30 20 55

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  • ID de l’annonce: 39669132

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Ce Local d’activités situé à 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Cergy pour plus d’informations.

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Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
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Espace lumineux avec grande fenêtre, idéal pour un bureau ou un espace de détente.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.
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Espace extérieur spacieux avec un potentiel immense à explorer.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 159 Juillet 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
MEZ Activités 170 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 991 Juillet 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 320 Juillet 2026 113,64 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Terrain 4 379 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 699 m²
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