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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités | 400 m² | À louer
Informations principales
- Site rénové et sécurisé
- Environnement professionnel établi
- Accès rapide A15 / A115 / N184
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités situé à Saint-Ouen-l’Aumône bénéficie d’une rénovation complète et propose un aménagement fonctionnel intégrant une zone dédiée aux bureaux ainsi qu’un espace entrepôt. Sa hauteur importante sous poutre permet d’accueillir des activités variées et d’optimiser l’organisation interne. L’espace offre un environnement confortable grâce à la climatisation et à un chauffage au gaz, tandis que les cloisons amovibles facilitent l’adaptation aux besoins spécifiques de chaque utilisateur. La présence d’une porte sectionnelle améliore la fluidité des opérations de chargement et déchargement, en complément d’un accès poids lourds et d’une aire de manœuvre. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour les utilisateurs et leurs visiteurs. L’ensemble constitue une solution prête à l’emploi pour une activité nécessitant à la fois des bureaux et une surface de travail polyvalente.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Hauteur sous poutre confortable
- Parkings sur site
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 18,00 € /an 1,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
- Locaux rénovés et fonctionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 400 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé à Saint-Ouen-l’Aumône bénéficie d’une rénovation complète et propose un aménagement fonctionnel intégrant une zone dédiée aux bureaux ainsi qu’un espace entrepôt. Sa hauteur importante sous poutre permet d’accueillir des activités variées et d’optimiser l’organisation interne. L’espace offre un environnement confortable grâce à la climatisation et à un chauffage au gaz, tandis que les cloisons amovibles facilitent l’adaptation aux besoins spécifiques de chaque utilisateur. La présence d’une porte sectionnelle améliore la fluidité des opérations de chargement et déchargement, en complément d’un accès poids lourds et d’une aire de manœuvre. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour les utilisateurs et leurs visiteurs. L’ensemble constitue une solution prête à l’emploi pour une activité nécessitant à la fois des bureaux et une surface de travail polyvalente.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 18,00 € /an 1,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutre confortable
- Locaux rénovés et fonctionnels
- Parkings sur site
Aperçu du bien
Implanté dans un secteur industriel et tertiaire dynamique de Saint-Ouen-l’Aumône, le bâtiment profite d’un accès direct aux grands axes A15, A115 et N184, offrant une excellente mobilité pour les collaborateurs comme pour les transporteurs. L’environnement immédiat comprend divers services et commerces accessibles rapidement, dont un restaurant à proximité immédiate. Le site, entièrement rénové, propose des infrastructures adaptées aux activités professionnelles nécessitant à la fois espace, sécurité et accessibilité. Il est équipé de dispositifs de sûreté incluant alarme, sprinkler et vidéosurveillance, ainsi que d’aménagements facilitant le confort et le fonctionnement quotidien. Les voiries lourdes et l’accès poids lourds renforcent l’aptitude du site à accueillir des opérations logistiques ou de production légère. La présence de la fibre optique permet par ailleurs une connexion rapide et fiable, indispensable pour les usages professionnels modernes.
Informations sur l’immeuble
-
Locaux Conseil
Présenté par
"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"
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