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95310 Saint-Ouen-l'Aumône 50–8 229 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique proche N184 et RER H/C
- Accessibilité facilitée pour collaborateurs et livraisons
- Parcelle de 2 hectares avec aire de manœuvre
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 12,5 m
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 12,5 m
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 12,5 m
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 12,5 m
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 12,5 m
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 12,5 m
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 12,5 m
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 23 à 70 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 12,5 m
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 12,5 m
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – B1 | 1 266 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 120 270 € HT-HC/an 10 023 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2026 |
| RDC – B2 | 1 256 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 119 320 € HT-HC/an 9 943 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2026 |
| RDC – B3 | 2 024 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 192 280 € HT-HC/an 16 023 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2026 |
| RDC – C | 1 711 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 162 545 € HT-HC/an 13 545 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 1er étage, bureau B1 | 306 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 697 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 1er étage, bureau B2 | 306 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 697 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 1er étage, bureau B3 | 50 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 7 250 € HT-HC/an 604,16 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 1er étage, bureau C | 834 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 120 930 € HT-HC/an 10 077 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 1er étage, bureau C | 476 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 69 020 € HT-HC/an 5 752 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
RDC – B1
| Surface |
| 1 266 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 120 270 € HT-HC/an 10 023 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
RDC – B2
| Surface |
| 1 256 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 119 320 € HT-HC/an 9 943 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
RDC – B3
| Surface |
| 2 024 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 192 280 € HT-HC/an 16 023 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
RDC – C
| Surface |
| 1 711 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 162 545 € HT-HC/an 13 545 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage, bureau B1
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 697 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage, bureau B2
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 697 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage, bureau B3
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 7 250 € HT-HC/an 604,16 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 834 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 120 930 € HT-HC/an 10 077 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 69 020 € HT-HC/an 5 752 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
RDC – B1
| Surface | 1 266 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Hauteur libre de 12,5 m
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
RDC – B2
| Surface | 1 256 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Hauteur libre de 12,5 m
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
RDC – B3
| Surface | 2 024 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Hauteur libre de 12,5 m
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
RDC – C
| Surface | 1 711 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Hauteur libre de 12,5 m
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
1er étage, bureau B1
| Surface | 306 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Hauteur libre de 12,5 m
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
1er étage, bureau B2
| Surface | 306 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Hauteur libre de 12,5 m
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
1er étage, bureau B3
| Surface | 50 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Hauteur libre de 12,5 m
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
1er étage, bureau C
| Surface | 834 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 23 à 70 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Hauteur libre de 12,5 m
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
1er étage, bureau C
| Surface | 476 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Ce bâtiment indépendant d’activités, neuf et divisible dès 1 562 m², offre des volumes généreux et une hauteur libre exceptionnelle de 12,5 m sous poutre. Les espaces sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec des prestations premium : 5 portes à quai par lot, accès plain-pied, large aire de manœuvre et nombreuses places de stationnement. Les bureaux en étage complètent les surfaces d’activités pour un fonctionnement optimal.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 229 m² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Hauteur libre de 12,5 m
- 5 portes à quai par lot et accès plain-pied
- Bureaux intégrés pour une organisation efficace
APERÇU DU BIEN
Situé à Saint-Ouen-l’Aumône, au cœur du Val d’Oise, ce site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la N184 et des lignes H et C du RER, garantissant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos flux logistiques. Implanté sur une parcelle de 2 hectares, il offre des espaces extérieurs optimisés pour les manœuvres et le stationnement, renforçant la praticité pour les opérations quotidiennes.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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