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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique À vendre 3 000 000 € (986,84 €/m²)
Notes sur la vente
EXCLUSIVITE * RARE SUR LE SECEUR *
Data Immo vous propose en EXCLUSIVITE, à la vente, un site indépendant à usage d'activités et bureaux d'accompagnement, situé dans la Zone Industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône Vert-Galant, sur une parcelle de terrain d'environ 6 162 m² .
Le local est actuellement occupé et peut-être vendu vide de tous locataire ou bien avec un locataire occupant 1300m² sur un 6 ans ferme. Il reste donc 1 700m² environ à commercialiser, avec une cours privative de 1 000m² et 3 portes sectionnelles ainsi qu'une une station de lavage.
Le bâtiment développe une surface d'environ 3 040 m², répartie comme suit :
Activité-stockage : 2 580 m² environ à usage d'activité/stockage
Bureaux et locaux sociaux : 460 m² à usage de bureaux
Environ 55 emplacements de parking
Surface au sol d'environ 2850 m²
Construction de plain-pied en structure métallique, murs en bardage double peau isolé tout comme la toiture. Les fenêtres sont munies de double vitrage. Le bâtiment est divisé en trois travées toutes munies d'une porte sectionnelle de plain pied à l'avant du bâtiment et d'une autre porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment. La partie atelier est équipée d'aérothermes qui fonctionnent au gaz. Les bureaux sont en partie rénovés et certains disposent de climatisations réversibles. Dans la partie activité, la hauteur libre est comprise entre 5,50m et 6,50m, la dalle supporte une résistance de 5T/m².
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment indépendant
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique
- Bardage double peau
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
- Isolée
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Double vitrage
- Bureaux climatisés
Data Immo vous propose en EXCLUSIVITE, à la vente, un site indépendant à usage d'activités et bureaux d'accompagnement, situé dans la Zone Industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône Vert-Galant, sur une parcelle de terrain d'environ 6 162 m² .
Le local est actuellement occupé et peut-être vendu vide de tous locataire ou bien avec un locataire occupant 1300m² sur un 6 ans ferme. Il reste donc 1 700m² environ à commercialiser, avec une cours privative de 1 000m² et 3 portes sectionnelles ainsi qu'une une station de lavage.
Le bâtiment développe une surface d'environ 3 040 m², répartie comme suit :
Activité-stockage : 2 580 m² environ à usage d'activité/stockage
Bureaux et locaux sociaux : 460 m² à usage de bureaux
Environ 55 emplacements de parking
Surface au sol d'environ 2850 m²
Construction de plain-pied en structure métallique, murs en bardage double peau isolé tout comme la toiture. Les fenêtres sont munies de double vitrage. Le bâtiment est divisé en trois travées toutes munies d'une porte sectionnelle de plain pied à l'avant du bâtiment et d'une autre porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment. La partie atelier est équipée d'aérothermes qui fonctionnent au gaz. Les bureaux sont en partie rénovés et certains disposent de climatisations réversibles. Dans la partie activité, la hauteur libre est comprise entre 5,50m et 6,50m, la dalle supporte une résistance de 5T/m².
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment indépendant
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique
- Bardage double peau
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
- Isolée
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Double vitrage
- Bureaux climatisés
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
25 642 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
25 642 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 25 642 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 25 642 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 000 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 986,84 € | Surface utile brute | 3 040 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 000 000 € |
| Prix par m² | 986,84 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 3 040 m² |
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