95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités 2 264 m² À vendre 2 450 000 € (1 082,16 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
STC vous propose à la vente un bâtiment indépendant en bon état, équipé de ponts roulants et de plusieurs accès camion de plain-pied au bord des autoroutes A15 et A115 à proximité de Cergy-Pontoise.
ACTIVITES
Construction en bardage double-peau
Toiture isolée
Dalle béton supportant 5T/m²
Hauteur sous plafond : 5,86 m
Puissance électrique : tarif jaune
Chauffage au gaz par aérothermes
Ponts roulants de 10 T
Réseau d'air comprimé
2 accès de plain-pied par portes sectionnelles de 5m / 4m
Vestiaires
BUREAUX
Hall d'accueil donnant sur des bureaux au RDC
Bureaux cloisonnés au R+1
Cuisine
Salle de réunion
Faux-plafond
Carrelage
Sanitaires
Chauffage électrique par convecteurs
Nombreuses places de parking
Portail automatique
ACTIVITES
Construction en bardage double-peau
Toiture isolée
Dalle béton supportant 5T/m²
Hauteur sous plafond : 5,86 m
Puissance électrique : tarif jaune
Chauffage au gaz par aérothermes
Ponts roulants de 10 T
Réseau d'air comprimé
2 accès de plain-pied par portes sectionnelles de 5m / 4m
Vestiaires
BUREAUX
Hall d'accueil donnant sur des bureaux au RDC
Bureaux cloisonnés au R+1
Cuisine
Salle de réunion
Faux-plafond
Carrelage
Sanitaires
Chauffage électrique par convecteurs
Nombreuses places de parking
Portail automatique
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
31 275 €
|
8,20 €
|
| Taxe bureaux |
8 037 €
|
2,11 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
31 275 €
|
8,20 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 31 275 € |
| Annuel par m² | 8,20 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | 8 037 € |
| Annuel par m² | 2,11 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 275 € |
| Annuel par m² | 8,20 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 450 000 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix par m² | 1 082,16 € | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Occupation | Mono |
| Type de vente | Investissement | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 450 000 € |
| Prix par m² | 1 082,16 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
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