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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités | 400 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche gare Saint-Ouen-l’Aumône-Liesse
- Environnement professionnel établi
- Accès routier facile
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace se trouve dans un bâtiment fonctionnel bénéficiant d’un accès de plain-pied adapté aux besoins logistiques et opérationnels. Doté d’une porte sectionnelle facilitant les mouvements de marchandises et d’une hauteur confortable permettant de nombreuses configurations d’exploitation, il offre un cadre efficace pour une activité nécessitant du stockage, une zone de production ou une combinaison avec des bureaux. L’organisation intérieure est mise en valeur par une luminosité naturelle renforcée par un éclairage zénithal, ainsi que par un environnement technique comprenant des goulottes, un faux plafond et un revêtement de sol robuste adapté aux charges lourdes. L’accès poids lourds et la présence d’une zone de stationnement sur le site simplifient la réception et l’expédition de matériel. L’espace profite également d’un système de climatisation et d’un dispositif de sécurité par portail électrique, assurant un cadre de travail sécurisant et confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,77 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 5 508 € /an 459,01 € /mois
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 18,08 € /an 1,51 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,63 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 652,72 € /an 54,39 € /mois
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot B2 | 400 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot B2
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot B2
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se trouve dans un bâtiment fonctionnel bénéficiant d’un accès de plain-pied adapté aux besoins logistiques et opérationnels. Doté d’une porte sectionnelle facilitant les mouvements de marchandises et d’une hauteur confortable permettant de nombreuses configurations d’exploitation, il offre un cadre efficace pour une activité nécessitant du stockage, une zone de production ou une combinaison avec des bureaux. L’organisation intérieure est mise en valeur par une luminosité naturelle renforcée par un éclairage zénithal, ainsi que par un environnement technique comprenant des goulottes, un faux plafond et un revêtement de sol robuste adapté aux charges lourdes. L’accès poids lourds et la présence d’une zone de stationnement sur le site simplifient la réception et l’expédition de matériel. L’espace profite également d’un système de climatisation et d’un dispositif de sécurité par portail électrique, assurant un cadre de travail sécurisant et confortable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 18,08 € /an 1,51 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,63 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 652,72 € /an 54,39 € /mois
-
Taxe foncière : 13,77 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 5 508 € /an 459,01 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 6 mètres
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté dans un environnement professionnel établi à Saint Ouen l’Aumône, bénéficiant d’une bonne accessibilité routière ainsi que de la proximité de la gare Saint-Ouen-l’Aumône-Liesse et de plusieurs lignes de bus. La structure métallique, la toiture en bac acier et les parements en briques assurent une construction fiable et durable. Les espaces extérieurs comprennent des zones paysagées et un éclairage adapté, contribuant à un cadre agréable. Le site est conçu pour accueillir des activités nécessitant confort, sécurité et fonctionnalité, avec notamment un accès sécurisé par portail électrique, une circulation facilitée pour les véhicules professionnels et la présence de fibre optique pour accompagner les usages numériques.
Présenté par
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