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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités | 95–2 390 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à la N184 et zone industrielle active
- Site sécurisé avec contrôle d’accès et vidéosurveillance
- Cour fermée avec aire de manœuvre et 12 parkings
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
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- DISPONIBLE
L’espace à louer est un local d’activités de 1 195 m² situé dans un bâtiment en structure béton, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,50 mètres. Il comprend des bureaux cloisonnés, une mezzanine, une salle de réunion, des locaux sociaux avec vestiaires et douches, ainsi que des sanitaires privés. Le site est équipé d’une porte sectionnelle, d’un revêtement de sol en dalle béton et parquet, d’un système de chauffage par aérothermes électriques, et d’une connexion fibre optique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,70 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 12 786 € /an 1 065 € /mois
- Toilettes privées
- Hauteur libre de 6,50 m et porte sectionnelle
- Fibre optique, chauffage par aérothermes
-
Charges locatives : 2,03 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 430 € /an 202,48 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 7 170 € /an 597,48 € /mois
- Aire de réception
- Douches
- Bureaux, mezzanine, salle de réunion
L’espace à louer est un local d’activités de 1 195 m² situé dans un bâtiment en structure béton, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,50 mètres. Il comprend des bureaux cloisonnés, une mezzanine, une salle de réunion, des locaux sociaux avec vestiaires et douches, ainsi que des sanitaires privés. Le site est équipé d’une porte sectionnelle, d’un revêtement de sol en dalle béton et parquet, d’un système de chauffage par aérothermes électriques, et d’une connexion fibre optique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 134,59 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 12 786 € /an 1 066 € /mois
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Bureaux, mezzanine, salle de réunion
-
Charges locatives : 25,58 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 2 430 € /an 202,50 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 569,98 € /an 47,50 € /mois
- Aire de réception
- Douches
- Hauteur libre de 6,50 m et porte sectionnelle
- Fibre optique, chauffage par aérothermes
L’espace à louer est un local d’activités de 1 195 m² situé dans un bâtiment en structure béton, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,50 mètres. Il comprend des bureaux cloisonnés, une mezzanine, une salle de réunion, des locaux sociaux avec vestiaires et douches, ainsi que des sanitaires privés. Le site est équipé d’une porte sectionnelle, d’un revêtement de sol en dalle béton et parquet, d’un système de chauffage par aérothermes électriques, et d’une connexion fibre optique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,62 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 12 786 € /an 1 066 € /mois
- Toilettes privées
- Hauteur libre de 6,50 m et porte sectionnelle
- Fibre optique, chauffage par aérothermes
-
Charges locatives : 2,21 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 2 430 € /an 202,47 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 6 600 € /an 549,98 € /mois
- Aire de réception
- Douches
- Bureaux, mezzanine, salle de réunion
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 1 195 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 107 550 € HT-HC/an 8 963 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| - | 95 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 8 550 € HT-HC/an 712,50 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 100 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 99 000 € HT-HC/an 8 250 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 1 195 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 107 550 € HT-HC/an 8 963 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 8 550 € HT-HC/an 712,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 99 000 € HT-HC/an 8 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 1 195 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local d’activités de 1 195 m² situé dans un bâtiment en structure béton, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,50 mètres. Il comprend des bureaux cloisonnés, une mezzanine, une salle de réunion, des locaux sociaux avec vestiaires et douches, ainsi que des sanitaires privés. Le site est équipé d’une porte sectionnelle, d’un revêtement de sol en dalle béton et parquet, d’un système de chauffage par aérothermes électriques, et d’une connexion fibre optique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,03 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 430 € /an 202,48 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 7 170 € /an 597,48 € /mois
-
Taxe foncière : 10,70 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 12 786 € /an 1 065 € /mois
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Douches
- Hauteur libre de 6,50 m et porte sectionnelle
- Bureaux, mezzanine, salle de réunion
- Fibre optique, chauffage par aérothermes
-
| Surface | 95 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local d’activités de 1 195 m² situé dans un bâtiment en structure béton, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,50 mètres. Il comprend des bureaux cloisonnés, une mezzanine, une salle de réunion, des locaux sociaux avec vestiaires et douches, ainsi que des sanitaires privés. Le site est équipé d’une porte sectionnelle, d’un revêtement de sol en dalle béton et parquet, d’un système de chauffage par aérothermes électriques, et d’une connexion fibre optique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,58 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 2 430 € /an 202,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 569,98 € /an 47,50 € /mois
-
Taxe foncière : 134,59 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 12 786 € /an 1 066 € /mois
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Douches
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Hauteur libre de 6,50 m et porte sectionnelle
- Bureaux, mezzanine, salle de réunion
- Fibre optique, chauffage par aérothermes
RDC
| Surface | 1 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer est un local d’activités de 1 195 m² situé dans un bâtiment en structure béton, offrant une hauteur libre sous poutre de 6,50 mètres. Il comprend des bureaux cloisonnés, une mezzanine, une salle de réunion, des locaux sociaux avec vestiaires et douches, ainsi que des sanitaires privés. Le site est équipé d’une porte sectionnelle, d’un revêtement de sol en dalle béton et parquet, d’un système de chauffage par aérothermes électriques, et d’une connexion fibre optique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,21 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 2 430 € /an 202,47 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 6 600 € /an 549,98 € /mois
-
Taxe foncière : 11,62 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 12 786 € /an 1 066 € /mois
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Douches
- Hauteur libre de 6,50 m et porte sectionnelle
- Bureaux, mezzanine, salle de réunion
- Fibre optique, chauffage par aérothermes
APERÇU DU BIEN
L’immeuble et sa localisation se trouvent dans la zone industrielle des Béthunes à Saint-Ouen-l’Aumône, avec un accès direct à la N184. Le site est entièrement clos, sécurisé, et dispose d’une cour fermée avec aire de manœuvre, ainsi que de 12 places de parking. Il est adapté aux véhicules poids lourds et bénéficie d’un environnement industriel bien desservi, idéal pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et accessible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
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