À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - RENTABILITE 7.6%
Situé au coeur de la Zone d'Activité Des Etangs de Saint-Mitre-les-Ramparts, Avinim Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier rénové en 2013, entièrement loué, de 536 m² sur une parcelle cadastrale de 1 200 m².
Localisation :
ZA des Etangs - St Mitre Les Ramparts
Aéroport Marseille Provence à 30 km
Gare TGV d'Aix à 40 km
Autoroute A55 / N568 à 5 minutes
Caractéristiques techniques lot ENTREPOT : 400 m²
Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x4 mètres
Places de Parkings VL
Accès semi
Toiture isolée
Bardage bac acier
Sol béton
2 ponts roulants : 1T et 500kg
Bureaux, vestiaires, sanitaires, réfectoire
Lot Commerce : 62 m²
Bâtiment indépendant
places de parking à disposition
Vitré, belle exposition
Climatisation réversible
Lot Appartement : 74 m²
T3 En R+1
1 place de parking
Terrasse : 60 m²
Conditions financières :
Prix de vente : 1 155 000 €
Dont 55 000 € d'honoraires d'agence
Revenus locatifs annuels : 88 200 € HT HC
Rentabilité locative brute : 7.6 %
Type de Baux : commerciaux
Indexation annuelle selon indice ILAT
Fiscalité : Hors TVA
Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
