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  • Disponible
  • RDC
  • 6 315 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 631 500 € HT-HC/an 52 625 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    7,01 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 44 268 € /an 3 689 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6 quais de chargement
  • 1er étage
  • 419 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 41 900 € HT-HC/an 3 492 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    7,01 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 937 € /an 244,77 € /mois
  • Plafonds finis: 8,50 mètres
  • 6 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 6 315 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 631 500 € HT-HC/an 52 625 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 419 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 41 900 € HT-HC/an 3 492 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
6 315 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 631 500 € HT-HC/an 52 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
419 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 41 900 € HT-HC/an 3 492 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 6 315 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,01 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 44 268 € /an 3 689 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 6 quais de chargement
  • Plafonds finis: 8,50 mètres

1er étage

Surface 419 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,01 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 937 € /an 244,77 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,50 mètres
  • Espace en excellent état
  • 6 quais de chargement

Aperçu du bien

A proximité de l'autoroute A 104 et de la gare de RER de saint Michel sur Orge, IMMPROVE vous propose au sein d'une zone industrielle de Saint michel Sur orge un site de 6734 m². Ce bâtiment indépendant ICPE 1510 en très bon état dispose de 6 accès à quais et de 1 accès plein pied et bénéficie d'une haute libre de 8 m avec un ratio de bureaux d'accompagnement assez faible de 419 m² sur un grand terrain de 13 500 m² environ. . ICPE 1510 . 6 quais et 1 accès plain pied . 8.50 mètres de hauteur libre . Sur un terrain de 13 007 m² . Grande cour privative . Bureaux cloisonnés . Bureaux espace ouvert . Bureaux sur 2 niveaux . Parking : 80 places VL Situation/Transports : Bus D'Alembert (4531) (4541) Autoroute A 6 (Entrée N 104), A 6 (Sortie Sainte Genneviève des Bois, ZI La Croix Blanche, Le Plessis-Paté) Borne de recharge AS24 - Le Plessis Paté (Bornes de recharge) Autoroute A 104 RER C, Saint Michel sur Orge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
6 734 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40238409

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 6 315 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 419 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 6 734 Immédiate 100 m²/an HT HC 7,01 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 6 734 m²
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