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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 006 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,30 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 2 260 € /an 188,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 119 m²
  • 3/6/9
  • 110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 13 094 € HT-HC/an 1 091 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    11,30 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 345 € /an 112,06 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 200 m² 3/6/9 110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 006 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 119 m² 3/6/9 110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 13 094 € HT-HC/an 1 091 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 006 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
119 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 13 094 € HT-HC/an 1 091 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    11,30 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 2 260 € /an 188,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 119 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    11,30 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 345 € /an 112,06 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

A proximité immédiate de la Francilienne (N104), dans un bâtiment en R+1, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité desservi par une porte de plain-pied. Ces locaux bénéficient d'une cour indépendante et clôturée. Site clos Aire de manoeuvre BUREAUX : Bureaux en RDC & R+1 Sol PVC, moquette Faux plafond Pavé LED Kitchenette Sanitaire H/F ACTIVITÉ : Mezzanine de stockage Surface RDC : 200 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,95 m Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m Résistance sol : 3,5 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage zénithal Mécanique non autorisée Chauffage : par aérothermes Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Porte sectionnelle: 4x4m Hauteur sous poutre: 5 mètres Situation/Transports : Autoroute Liaison Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 20 RER RER C : St Michel sur Orge Bus Noue Rousseau (Ligne DM2B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 35 090 euros HT/HC Prov. pour charges : 3 600 euros HT/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
319 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38932409

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 119 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indexation annuelle Trimestriel d'avance
Rdc Activités 200 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indexation annuelle Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 319 Immédiate 110 HT/HC/an 11,3 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/12 ans Indexation annuelle Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indexation annuelle Trimestriel d'avance
Total 319 m²
5 extérieur(s)
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