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91240 Saint-Michel-sur-Orge Industriel/Logistique | 6 734–13 468 m² | À louer
Informations principales
- Proximité des axes principaux pour la logistique : A6, N104
- Accès facile aux transports en commun : gare / RER
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Loyer
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- État
- Disponible
À louer, entrepôt indépendant de 6 734 m² situé à Saint-Michel-sur-Orge, bénéficiant d’un emplacement premium à seulement 5 km de l’embranchement A6 via la N104. Implanté sur un terrain de 14 000 m², le site offre une visibilité optimale et une configuration idéale pour les activités logistiques, industrielles ou de distribution. Construit en 2001, le bâtiment est en très bon état et comprend 6 310 m² d’espaces d’activités et 424 m² de bureaux d’accompagnement. La hauteur libre varie de 8 à 10 mètres, avec une dalle industrielle résistante (5 T/m²), adaptée aux charges lourdes. Le site est doté de 6 portes à quai et 1 accès de plain-pied, avec la possibilité de créer des quais supplémentaires selon les besoins. Une cour de manœuvre et une aire de déchargement de 35 m permettent la circulation des poids lourds en toute sécurité. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de sprinklers ESFR, détection RIA, bassin de rétention et portail automatique. Environ 100 places de parking VL complètent l’ensemble. L’ossature métallique, le bardage double peau et la couverture en bac acier multicouches garantissent la durabilité et la sécurité du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 424 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Cour
- Parking
-
Charges locatives : 7,01 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 47 205 € /an 3 934 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Cour de déchargement
À louer, entrepôt indépendant de 6 734 m² situé à Saint-Michel-sur-Orge, bénéficiant d’un emplacement premium à seulement 5 km de l’embranchement A6 via la N104. Implanté sur un terrain de 14 000 m², le site offre une visibilité optimale et une configuration idéale pour les activités logistiques, industrielles ou de distribution. Construit en 2001, le bâtiment est en très bon état et comprend 6 310 m² d’espaces d’activités et 424 m² de bureaux d’accompagnement. La hauteur libre varie de 8 à 10 mètres, avec une dalle industrielle résistante (5 T/m²), adaptée aux charges lourdes. Le site est doté de 6 portes à quai et 1 accès de plain-pied, avec la possibilité de créer des quais supplémentaires selon les besoins. Une cour de manœuvre et une aire de déchargement de 35 m permettent la circulation des poids lourds en toute sécurité. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de sprinklers ESFR, détection RIA, bassin de rétention et portail automatique. Environ 100 places de parking VL complètent l’ensemble. L’ossature métallique, le bardage double peau et la couverture en bac acier multicouches garantissent la durabilité et la sécurité du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 424 m² d’espace de bureau dédié
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Charges locatives : 7,01 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 47 205 € /an 3 934 € /mois
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Bât. 1-1 | 6 734 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 673 400 € HT-HC/an 56 117 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Bât. 1-1 | 6 734 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 673 400 € HT-HC/an 56 117 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Bât. 1-1
| Surface |
| 6 734 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 673 400 € HT-HC/an 56 117 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
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RDC – Bât. 1-1
| Surface |
| 6 734 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 673 400 € HT-HC/an 56 117 € HT-HC/mois |
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| Industriel/Logistique |
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| Construction achevée |
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RDC – Bât. 1-1
| Surface | 6 734 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, entrepôt indépendant de 6 734 m² situé à Saint-Michel-sur-Orge, bénéficiant d’un emplacement premium à seulement 5 km de l’embranchement A6 via la N104. Implanté sur un terrain de 14 000 m², le site offre une visibilité optimale et une configuration idéale pour les activités logistiques, industrielles ou de distribution. Construit en 2001, le bâtiment est en très bon état et comprend 6 310 m² d’espaces d’activités et 424 m² de bureaux d’accompagnement. La hauteur libre varie de 8 à 10 mètres, avec une dalle industrielle résistante (5 T/m²), adaptée aux charges lourdes. Le site est doté de 6 portes à quai et 1 accès de plain-pied, avec la possibilité de créer des quais supplémentaires selon les besoins. Une cour de manœuvre et une aire de déchargement de 35 m permettent la circulation des poids lourds en toute sécurité. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de sprinklers ESFR, détection RIA, bassin de rétention et portail automatique. Environ 100 places de parking VL complètent l’ensemble. L’ossature métallique, le bardage double peau et la couverture en bac acier multicouches garantissent la durabilité et la sécurité du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,01 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 47 205 € /an 3 934 € /mois
- Comprend 424 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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- Détecteur de fumée
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RDC – Bât. 1-1
| Surface | 6 734 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, entrepôt indépendant de 6 734 m² situé à Saint-Michel-sur-Orge, bénéficiant d’un emplacement premium à seulement 5 km de l’embranchement A6 via la N104. Implanté sur un terrain de 14 000 m², le site offre une visibilité optimale et une configuration idéale pour les activités logistiques, industrielles ou de distribution. Construit en 2001, le bâtiment est en très bon état et comprend 6 310 m² d’espaces d’activités et 424 m² de bureaux d’accompagnement. La hauteur libre varie de 8 à 10 mètres, avec une dalle industrielle résistante (5 T/m²), adaptée aux charges lourdes. Le site est doté de 6 portes à quai et 1 accès de plain-pied, avec la possibilité de créer des quais supplémentaires selon les besoins. Une cour de manœuvre et une aire de déchargement de 35 m permettent la circulation des poids lourds en toute sécurité. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de sprinklers ESFR, détection RIA, bassin de rétention et portail automatique. Environ 100 places de parking VL complètent l’ensemble. L’ossature métallique, le bardage double peau et la couverture en bac acier multicouches garantissent la durabilité et la sécurité du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,01 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 47 205 € /an 3 934 € /mois
- Comprend 424 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Détecteur de fumée
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À propos du bien
Cet ensemble immobilier à vocation industrielle et logistique se distingue par une organisation rationnelle et une conception pensée pour répondre aux exigences des activités de stockage, de distribution et de services associés. L’actif combine des espaces principalement dédiés à l’exploitation, complétés par des surfaces tertiaires intégrées, permettant d’assurer les fonctions administratives et opérationnelles au sein d’un même ensemble. Cette répartition favorise une gestion fluide des activités et une grande polyvalence d’usage. Conçu selon des standards contemporains, l’immeuble offre un cadre fonctionnel et sécurisé, adapté aux besoins des utilisateurs professionnels. Son positionnement sur le marché et son niveau de qualité en font un support pertinent aussi bien pour une occupation en compte propre que pour une stratégie d’investissement. L’ensemble présente une bonne lisibilité d’exploitation et un potentiel de valorisation durable, s’inscrivant dans une logique d’efficacité, de flexibilité et de pérennité.
Informations sur l’immeuble pour SAINT-MICHEL-SUR-ORGE , ESS 91240
| Espace total disponible | 13 468 m² |
| Espace total disponible | 13 468 m² |
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