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Informations principales

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  • RDC, bureau LOT 1
  • 74 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 6 660 € HT-HC/an 555,00 € HT-HC/mois
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Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire de bon standing, cet espace de bureaux est proposé aménagé et prêt à l’exploitation. Il bénéficie d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès par digicode et vidéosurveillance, garantissant des conditions de travail sereines. Les prestations en place permettent une installation rapide, avec des sanitaires accessibles en parties communes. Ce plateau conviendra à des utilisateurs recherchant une solution fonctionnelle dans un secteur facilement accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Toilettes dans les parties communes
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    0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,62 € /an 0,22 € /mois
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  • Bureaux aménagés RDC
  • RDC, bureau LOT 2
  • 36 m²
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  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 4 320 € HT-HC/an 360,00 € HT-HC/mois
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  • Bureaux aménagés RDC
  • RDC, bureau LOT 3
  • 102 m²
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  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 240 € HT-HC/an 1 020 € HT-HC/mois
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  • Bureaux aménagés RDC
  • 1er étage, bureau LOT 1
  • 146 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 13 140 € HT-HC/an 1 095 € HT-HC/mois
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Situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire de bon standing, cet espace de bureaux est proposé aménagé et prêt à l’exploitation. Il bénéficie d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès par digicode et vidéosurveillance, garantissant des conditions de travail sereines. Les prestations en place permettent une installation rapide, avec des sanitaires accessibles en parties communes. Ce plateau conviendra à des utilisateurs recherchant une solution fonctionnelle dans un secteur facilement accessible.

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  • 1er étage, bureau LOT 2
  • 221 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 890 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois
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  • 2e étage, bureau LOT 1
  • 146 m²
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  • 2e étage, bureau LOT 2
  • 221 m²
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  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 890 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,62 € /an 0,22 € /mois
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  • Bureaux aménagés RDC
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau LOT 1 74 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 6 660 € HT-HC/an 555,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau LOT 2 36 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 4 320 € HT-HC/an 360,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau LOT 3 102 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 240 € HT-HC/an 1 020 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 1 146 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 13 140 € HT-HC/an 1 095 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 2 221 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 890 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT 1 146 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 13 140 € HT-HC/an 1 095 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT 2 221 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 890 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau LOT 1

Surface
74 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 6 660 € HT-HC/an 555,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 2

Surface
36 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 4 320 € HT-HC/an 360,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 3

Surface
102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 12 240 € HT-HC/an 1 020 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 1

Surface
146 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 13 140 € HT-HC/an 1 095 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

1er étage, bureau LOT 2

Surface
221 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 890 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 1

Surface
146 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 13 140 € HT-HC/an 1 095 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 2

Surface
221 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 890 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

RDC, bureau LOT 1

Surface 74 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire de bon standing, cet espace de bureaux est proposé aménagé et prêt à l’exploitation. Il bénéficie d’un environnement sécurisé avec contrôle d’accès par digicode et vidéosurveillance, garantissant des conditions de travail sereines. Les prestations en place permettent une installation rapide, avec des sanitaires accessibles en parties communes. Ce plateau conviendra à des utilisateurs recherchant une solution fonctionnelle dans un secteur facilement accessible.

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RDC, bureau LOT 2

Surface 36 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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  • Bureaux aménagés RDC

RDC, bureau LOT 3

Surface 102 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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1er étage, bureau LOT 1

Surface 146 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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1er étage, bureau LOT 2

Surface 221 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
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2e étage, bureau LOT 1

Surface 146 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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2e étage, bureau LOT 2

Surface 221 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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Aperçu du bien

L’actif se situe dans un immeuble en R+2 de bon standing offrant un cadre professionnel agréable. L’immeuble dispose d’un dispositif de sécurité comprenant une vidéosurveillance dans le hall ainsi qu’à l’extérieur, renforçant la sûreté des occupants. L’accès est contrôlé par digicode et les parties communes incluent des sanitaires. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Route Nationale 104 Francilienne, offrant une excellente desserte routière. Les transports en commun sont également accessibles avec un arrêt de bus à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’environnement global est adapté à l’implantation d’activités tertiaires souhaitant allier accessibilité et fonctionnalité.

  • Centre d’affaires

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36978819

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 221 Immédiate 90 m²/an HT HC 28,2 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Mensuel d'avance LOT 2
2 Bureaux 146 Immédiate 90 m²/an HT HC 28,2 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Mensuel d'avance LOT 1
1 Bureaux 221 Immédiate 90 m²/an HT HC 28,2 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Mensuel d'avance LOT 2
1 Bureaux 146 Immédiate 90 m²/an HT HC 28,2 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Mensuel d'avance LOT 1
Rdc Bureaux 102 Immédiate 90 m²/an HT HC 28,2 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Mensuel d'avance LOT 3
Rdc Bureaux 74 Immédiate 120 m²/an HT HC 28,2 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Mensuel d'avance LOT 1
Rdc Bureaux 36 Immédiate 120 m²/an HT HC 28,2 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Mensuel d'avance LOT 2
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Mensuel d'avance
Total 946 m²
extérieur(s)
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