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91240 Saint-Michel-sur-Orge Local d’activités | 106–538 m² | À louer
Informations principales
- Parc d’activités neuf, clos et sécurisé avec contrôle d’accès
- Circulation interne adaptée aux flux PL et utilitaires
- Excellente accessibilité grâce à la proximité des axes principaux
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace d’activités de 432 m² propose un volume récent et parfaitement adapté aux opérations industrielles ou logistiques. La hauteur libre de 8,20 mètres permet un stockage en grande hauteur, tandis que la porte sectionnelle plain-pied garantit un accès fluide aux utilitaires comme aux poids lourds. La structure bénéficie d’un bardage double peau, d’un éclairage LED performant et d’un sol résistant à 3?T/m², assurant une exploitation efficace dans un environnement en excellent état.
-
Charges locatives : 15,07 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 6 510 € /an 542,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauteur libre de 8,2 m et sol renforcé à 3T/m²
- 5 à 6 places de parking par cellule
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 8,20 mètres
- Porte sectionnelle électrique et sanitaires PMR
Les bureaux en mezzanine totalisent 106 m² et offrent un cadre de travail neuf, lumineux et fonctionnel. Aménagés avec faux plafonds et chauffage adapté, ils constituent un espace tertiaire confortable pour les équipes administratives, commerciales ou de supervision. Leur position dominante sur la zone d’activité permet une gestion fluide du site tout en conservant un environnement calme et isolé.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Bureaux neufs et lumineux en mezzanine
- Idéal pour équipes de supervision
-
Charges locatives : 61,41 € /m²/an 5,12 € /m²/mois 6 510 € /an 542,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 8,20 mètres
- Faux plafonds + chauffage adapté pour confort
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 432 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine – Brx | 106 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 250 € HT-HC/an 1 104 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 432 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine – Brx
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 250 € HT-HC/an 1 104 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 432 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités de 432 m² propose un volume récent et parfaitement adapté aux opérations industrielles ou logistiques. La hauteur libre de 8,20 mètres permet un stockage en grande hauteur, tandis que la porte sectionnelle plain-pied garantit un accès fluide aux utilitaires comme aux poids lourds. La structure bénéficie d’un bardage double peau, d’un éclairage LED performant et d’un sol résistant à 3?T/m², assurant une exploitation efficace dans un environnement en excellent état.
-
Charges locatives : 15,07 € /m²/an 1,26 € /m²/mois 6 510 € /an 542,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8,20 mètres
- Hauteur libre de 8,2 m et sol renforcé à 3T/m²
- Porte sectionnelle électrique et sanitaires PMR
- 5 à 6 places de parking par cellule
Mezzanine – Brx
| Surface | 106 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux en mezzanine totalisent 106 m² et offrent un cadre de travail neuf, lumineux et fonctionnel. Aménagés avec faux plafonds et chauffage adapté, ils constituent un espace tertiaire confortable pour les équipes administratives, commerciales ou de supervision. Leur position dominante sur la zone d’activité permet une gestion fluide du site tout en conservant un environnement calme et isolé.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 61,41 € /m²/an 5,12 € /m²/mois 6 510 € /an 542,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8,20 mètres
- Bureaux neufs et lumineux en mezzanine
- Faux plafonds + chauffage adapté pour confort
- Idéal pour équipes de supervision
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit au sein d’un ensemble d’activités récent et parfaitement organisé, bénéficiant d’un site clos et sécurisé assurant un environnement de travail fiable et professionnel. Les circulations internes sont adaptées aux véhicules utilitaires et aux poids lourds, facilitant les opérations de livraison et les flux logistiques. Implanté dans un secteur dynamique, l’ensemble profite d’un accès immédiat aux axes structurants, permettant aux entreprises d’opérer dans des conditions fluides tout en offrant aux équipes un cadre de travail fonctionnel et bien desservi.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91240 Saint-Michel-sur-Orge"
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