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SAINT-MAUR-DES-FOSSES 94100 À VENDRE IDEAL UTILISATEURS LOCAL D'ACTIVITE + BUREAU + STOCKAGE EXTERIEUR - PORTE SECTIONNELLE- SURFACE TOTALE 475 m² + STOCKAGE EXTERIEUR DE 130 m² INVESTISSEUR-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Saint-Maur-Des-Fossés, un ensemble immobilier, un local d'activité de 375 m², des bureaux de 90 m², 130 m² de stockage extérieur, 2 places de parking extérieures. Climatisation réversible, locaux en très bon état général. Surfaces disponibles : 475 m², Local d'activité : 375 m² Bureau : 90 m² Stockage extérieur : 130 m² Emplacements de stationnement extérieurs : 2 places PRIX NET VENDEUR : 799 000 euros Honoraires : 5 % HT en sus du prix net vendeur Contact : 06.99.82.37.38. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion et atelier. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Saint-Maur-des-Faussés. Transports : 20 min des Portes de Paris , 15 min de l'aéroport Paris-Le Bourget 25 min de l'aéroport . Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ),Maisons-Alfort (94410), Sucy-en-Brie (94370), Nogent-sur-Marne (94130), Noiseau (94880), Bonneuil-sur-Marne (94380), Chennevières-sur-Marne (94430), Joinville-le-Pont (94340), Champigny-sur-Marne (94500), Créteil (94460). Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. *Photos non contractuelles

1 Lot disponible

  • Lot
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  • 516 m²
  • Local d’activités
  • 877 200 € (1 700,05 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 516 m² Local d’activités 877 200 € (1 700,05 €/m²) -

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Prix
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Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 877 200 € (1 700,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 877 200 €
Surface du lot 516 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 516 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40815247

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 280 5% à la charge de l'acquéreur Cession de parts
Autres 100 5% à la charge de l'acquéreur Cession de parts
Bureaux 90 5% à la charge de l'acquéreur Cession de parts
Mezzanine 46 5% à la charge de l'acquéreur Cession de parts
Total Cellule Activités 516 1 700 HD/m² 5% à la charge de l'acquéreur Cession de parts
Total 516 m²
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