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94100 Saint-Maur-des-Fossés 322–3 200 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,61 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 482,16 € /an 40,18 € /mois
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 22,06 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 1 897 € /an 158,09 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 5,61 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 1 805 € /an 150,44 € /mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 22,06 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 7 103 € /an 591,92 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,61 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 8 085 € /an 673,72 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
-
Charges locatives : 22,06 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 31 809 € /an 2 651 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 86 m² | 3/6/9 | 82,20 € HT-HC/m²/an 6,85 € HT-HC/m²/mois 7 069 € HT-HC/an 589,10 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 322 m² | 3/6/9 | 82,20 € HT-HC/m²/an 6,85 € HT-HC/m²/mois 26 468 € HT-HC/an 2 206 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 442 m² | 3/6/9 | 82,20 € HT-HC/m²/an 6,85 € HT-HC/m²/mois 118 532 € HT-HC/an 9 878 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 82,20 € HT-HC/m²/an 6,85 € HT-HC/m²/mois 7 069 € HT-HC/an 589,10 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 82,20 € HT-HC/m²/an 6,85 € HT-HC/m²/mois 26 468 € HT-HC/an 2 206 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 442 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 82,20 € HT-HC/m²/an 6,85 € HT-HC/m²/mois 118 532 € HT-HC/an 9 878 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 86 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
82,20 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,06 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 1 897 € /an 158,09 € /mois
-
Taxe foncière : 5,61 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 482,16 € /an 40,18 € /mois
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RDC
| Surface | 322 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
82,20 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,06 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 7 103 € /an 591,92 € /mois
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Taxe foncière : 5,61 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 1 805 € /an 150,44 € /mois
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RDC
| Surface | 1 442 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
82,20 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,06 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 31 809 € /an 2 651 € /mois
-
Taxe foncière : 5,61 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 8 085 € /an 673,72 € /mois
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Aperçu du bien
A proximité direct des Quais et à 10min de la gare St-Maur Créteil, Consult'im vous propose à LOUER, un actif mixte 3 200 m². Possibilité de division ! CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE S'adresse idéalement à un profil Promoteur / Investisseur/ Utilisateur PC obtenu et purgé par les propriétaires pour transformation en 13 logements maisons + appartements ! Un actif mixte de 3 200 m² accès rue du Dr Roux et Blvd du Général Giraud dont : -> 322 m² de Bureaux PMR avec entrée indépendante. Rdc + Sous-Plex lumineux, car vraies fenêtres et porte d'accès extérieur. Belle HSP, cloisonnement amovible, PMR, espace accueil -> 1 442 m² de locaux d'activités (2 lots) entretenues dans le temps, en très bon état Cuisine, espace vestiaire / sanitaires -> 69 m² d'habitation, maison (RDC / 1er avec 2 chambres) + 17,50m² cave -> 620 m² de stationnement en sous-sol (capacitaire 22 places) &cs=ZvjKVm9ui5Zyi_osQnlqFWP7m1sgCM9xOC8OyCHlfHTj2_6mie1ql5nmFLN63upZ&p=Wt4mKdsavNSefkKEPDoAmtQgozjlx5oO2zU4wOTe3-P8rmGQz4vfMMrES6PGbc3fefI3UIeQFTo%3d">LIEN DE PLAQUETTE COMPLETE : ICI CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire Loyer locaux d'activités : 130 €/m²/an Loyer Bureaux : 200 €/m²/an Parkings Disponibilité : Immédiate Taxe foncière : 17 941 € en 2024 Charges : 5882.42 €/trimestre Accès direct sur rue;Accès PMR;Accès sécurisé;Belle hauteur sous plafond;Parking
Informations sur l’immeuble
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Consult'Im
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"94100 Saint-Maur-des-Fossés"
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