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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 362 m²
  • 3/6/9
  • 140,12 € HT-HC/m²/an 11,68 € HT-HC/m²/mois 50 724 € HT-HC/an 4 227 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,01 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 985 € /an 332,11 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 362 m² 3/6/9 140,12 € HT-HC/m²/an 11,68 € HT-HC/m²/mois 50 724 € HT-HC/an 4 227 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
362 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,12 € HT-HC/m²/an 11,68 € HT-HC/m²/mois 50 724 € HT-HC/an 4 227 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 362 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,01 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 985 € /an 332,11 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Situé dans la zone d'activité "Les Portes de SUCY" à Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du RER A station "Sucy-Bonneuil", Immprove vous propose une surface mixte bureaux et activité avec porte sectionnelle d'environ 362 m² non divisibles à la location. Plusieurs places de stationnement pour voitures sont également disponibles sur ce programme. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE, l'agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans l'installation de votre espace professionnel. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Bureaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Chauffage individuel au gaz . Sanitaires privatifs Surface RDC : 181,2 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
362 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38248935

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25-27 Rue Magellan, 94370 Sucy-en-Brie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 181,1 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 181,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 362,3 Immédiate 140 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 362,3 m²
3 Extérieur simple 7 Intérieur simple
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