29600 Saint-Martin-des-Champs Bureau À vendre 700 000 € (2 333,33 €/m²)

À vendre à Saint-Martin-des-Champs, Zone d'Activité du Launay : surface de bureaux d'environ 300 m² avec belle visibilité et vitrine de 10 mètres. Composition du bien : - Belle hauteur sous plafond - Revêtement des sols en béton surfacé - Murs en bardage double peau et placo - Plafonds double peau Accessibilité optimale avec accès direct aux 4 voies et proximité des transports en commun. Les bureaux sont classés ERP 5ème catégorie et disposent d'un accès PMR, garantissant une accessibilité pour tous. Points forts : 8 parkings aériens, locaux fibrés, baie de brassage, bâtiment indépendant de qualité. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Type de fenêtres : baies vitrée alu double vitrage Résistance au sol : 0,50 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2023 Type d'éclairage : gamelles dans le show room néons dans le stocage Revêtements des sols : béton surfacé Revêtements des murs : bardage double peau et placo Type de plafonds : double peau Nombre de portes sectionnelles : 1 Normes : RT 2015 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2015 Etat : Locaux neufs ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite Vitrine : 10 mètres linéaires