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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 325 m²
  • 3/6/9
  • 84,55 € HT-HC/m²/an 7,05 € HT-HC/m²/mois 27 479 € HT-HC/an 2 290 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Charges locatives :
    1,73 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 563,77 € /an 46,98 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,64 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 2 159 € /an 179,92 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 325 m² 3/6/9 84,55 € HT-HC/m²/an 7,05 € HT-HC/m²/mois 27 479 € HT-HC/an 2 290 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
325 m²
Durée
3/6/9
Loyer
84,55 € HT-HC/m²/an 7,05 € HT-HC/m²/mois 27 479 € HT-HC/an 2 290 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 325 m²
Durée 3/6/9
Loyer 84,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,73 € /m²/an 0,14 € /m²/mois 563,77 € /an 46,98 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,64 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 2 159 € /an 179,92 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres

Aperçu du bien

L'Immobilière d'entreprise Côte d'Emeraude vous propose, à Saint-Malo, la location de bureaux, au coeur d'une zone d'activités. Le bien d'une surface totale de 325 m², se répartit sur 3 niveaux : - Entrée avec sanitaires - Bureaux privatifs et open space - Stockage - Parking privatif Activités autorisées : Vente à professionnels, atelier, artisanat, services à usagers de la zone, transformation, stockage, etc. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40811359

  • Date de mise sur le marché: 13/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35400 Saint-Malo

TypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
Local d'activité32527480OuiImmédiate
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