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35400 Saint-Malo Bureau | 1 212 m² | À louer

Espaces de bureaux Bretagne Ille-et-Vilaine Saint-Malo 35400 Saint-Malo - Bureau à Louer - 1 212 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau C01
  • 96 m²
  • 3/6/9
  • 183,22 € HT-HC/m²/an 15,27 € HT-HC/m²/mois 17 593 € HT-HC/an 1 466 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • 4 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC, bureau C02
  • 84 m²
  • 3/6/9
  • 181,66 € HT-HC/m²/an 15,14 € HT-HC/m²/mois 15 258 € HT-HC/an 1 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • 4 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC, bureau C03
  • 87 m²
  • 3/6/9
  • 185,05 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 16 149 € HT-HC/an 1 346 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • 4 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC, bureau C04
  • 121 m²
  • 3/6/9
  • 179,42 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 21 776 € HT-HC/an 1 815 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • 4 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau C11
  • 97 m²
  • 3/6/9
  • 179,38 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 470 € HT-HC/an 1 456 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • 4 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau C12
  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 179,88 € HT-HC/m²/an 14,99 € HT-HC/m²/mois 16 930 € HT-HC/an 1 411 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • 4 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau C13
  • 97 m²
  • 3/6/9
  • 179,43 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 415 € HT-HC/an 1 451 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • 4 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau C14
  • 123 m²
  • 3/6/9
  • 176,36 € HT-HC/m²/an 14,70 € HT-HC/m²/mois 21 722 € HT-HC/an 1 810 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • 4 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau C21
  • 97 m²
  • 3/6/9
  • 179,37 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 483 € HT-HC/an 1 457 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • 4 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau C22
  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 179,88 € HT-HC/m²/an 14,99 € HT-HC/m²/mois 16 932 € HT-HC/an 1 411 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • 4 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau C22
  • 97 m²
  • 3/6/9
  • 179,42 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 416 € HT-HC/an 1 451 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • 4 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau C24
  • 123 m²
  • 3/6/9
  • 176,36 € HT-HC/m²/an 14,70 € HT-HC/m²/mois 21 735 € HT-HC/an 1 811 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • 4 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau C01 96 m² 3/6/9 183,22 € HT-HC/m²/an 15,27 € HT-HC/m²/mois 17 593 € HT-HC/an 1 466 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC, bureau C02 84 m² 3/6/9 181,66 € HT-HC/m²/an 15,14 € HT-HC/m²/mois 15 258 € HT-HC/an 1 271 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC, bureau C03 87 m² 3/6/9 185,05 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 16 149 € HT-HC/an 1 346 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC, bureau C04 121 m² 3/6/9 179,42 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 21 776 € HT-HC/an 1 815 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, bureau C11 97 m² 3/6/9 179,38 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 470 € HT-HC/an 1 456 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, bureau C12 94 m² 3/6/9 179,88 € HT-HC/m²/an 14,99 € HT-HC/m²/mois 16 930 € HT-HC/an 1 411 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, bureau C13 97 m² 3/6/9 179,43 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 415 € HT-HC/an 1 451 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, bureau C14 123 m² 3/6/9 176,36 € HT-HC/m²/an 14,70 € HT-HC/m²/mois 21 722 € HT-HC/an 1 810 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, bureau C21 97 m² 3/6/9 179,37 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 483 € HT-HC/an 1 457 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, bureau C22 94 m² 3/6/9 179,88 € HT-HC/m²/an 14,99 € HT-HC/m²/mois 16 932 € HT-HC/an 1 411 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, bureau C22 97 m² 3/6/9 179,42 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 416 € HT-HC/an 1 451 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, bureau C24 123 m² 3/6/9 176,36 € HT-HC/m²/an 14,70 € HT-HC/m²/mois 21 735 € HT-HC/an 1 811 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC, bureau C01

Surface
96 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
183,22 € HT-HC/m²/an 15,27 € HT-HC/m²/mois 17 593 € HT-HC/an 1 466 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau C02

Surface
84 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
181,66 € HT-HC/m²/an 15,14 € HT-HC/m²/mois 15 258 € HT-HC/an 1 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau C03

Surface
87 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,05 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 16 149 € HT-HC/an 1 346 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau C04

Surface
121 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,42 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 21 776 € HT-HC/an 1 815 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau C11

Surface
97 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,38 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 470 € HT-HC/an 1 456 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau C12

Surface
94 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,88 € HT-HC/m²/an 14,99 € HT-HC/m²/mois 16 930 € HT-HC/an 1 411 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau C13

Surface
97 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,43 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 415 € HT-HC/an 1 451 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau C14

Surface
123 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
176,36 € HT-HC/m²/an 14,70 € HT-HC/m²/mois 21 722 € HT-HC/an 1 810 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, bureau C21

Surface
97 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,37 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 483 € HT-HC/an 1 457 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, bureau C22

Surface
94 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,88 € HT-HC/m²/an 14,99 € HT-HC/m²/mois 16 932 € HT-HC/an 1 411 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, bureau C22

Surface
97 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,42 € HT-HC/m²/an 14,95 € HT-HC/m²/mois 17 416 € HT-HC/an 1 451 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, bureau C24

Surface
123 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
176,36 € HT-HC/m²/an 14,70 € HT-HC/m²/mois 21 735 € HT-HC/an 1 811 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau C01

Surface 96 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
183,22 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état

RDC, bureau C02

Surface 84 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
181,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état

RDC, bureau C03

Surface 87 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état

RDC, bureau C04

Surface 121 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,42 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau C11

Surface 97 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,38 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau C12

Surface 94 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau C13

Surface 97 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau C14

Surface 123 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
176,36 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau C21

Surface 97 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,37 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau C22

Surface 94 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau C22

Surface 97 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
179,42 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau C24

Surface 123 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
176,36 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

L'Immobilière d'Entreprise de Saint-Malo vous propose, à la location, au sein d'un programme neuf un plateau de bureaux divisibles. Dans un immeuble dénommé "Bâtiment C", une surface totale d'environ 1 212,30 m² réparti sur 3 niveaux. - Au rdc : une surface utile totale de 388,65 m² répartis en 4 bureaux - En R+1 : une surface utile totale de 411,74 m² répartis en 4 bureaux - En R+2 : une surface utile totale de 411,91 m² répartis en 4 bureauxDes places de parking sont également disponibles pour chaque bureau. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 212 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40811343

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35400 Saint-Malo

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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Bâtiment C - C01Rez-de-chausséeBureaux96,02 m²17 593€ HT/HCà la charge du preneur5 places (inclus dans le loyer)2T 2026
Bâtiment C - C02Rez-de-chausséeBureaux83,99 m²15 258€ HT/HCà la charge du preneur4 places (inclus dans le loyer)2T 2026
Bâtiment C - C03Rez-de-chausséeBureaux87,27 m²16 150€ HT/HCà la charge du preneur5 places (inclus dans le loyer)2T 2026
Bâtiment C - C04Rez-de-chausséeBureaux121,37 m²21 776€ HT/HCà la charge du preneur5 places (inclus dans le loyer)2T 2026
Bâtiment C - C11 1er étageBureaux97,39 m²17 470€ HT/HCà la charge du preneur4 places (inclus dans le loyer)2T 2026
Bâtiment C - C12 1er étageBureaux94,12 m²16 930€ HT/HCà la charge du preneur4 places (inclus dans le loyer)2T 2026
Bâtiment C - C13 1er étageBureaux97,06 m²17 415€ HT/HCà la charge du preneur4 places (inclus dans le loyer)2T 2026
Bâtiment C - C14 1er étageBureaux123,17 m²21 723€ HT/HCà la charge du preneur4 places (inclus dans le loyer)2T 2026
Bâtiment C - C21 2ème étageBureaux97,47 m²17 483€ HT/HCà la charge du preneur4 places (inclus dans le loyer)2T 2026
Bâtiment C - C22 2ème étageBureaux94,13 m²16 932€ HT/HCà la charge du preneur4 places (inclus dans le loyer)2T 2026
Bâtiment C - C22 2ème étageBureaux97,07 m²17 416€ HT/HCà la charge du preneur4 places (inclus dans le loyer)2T 2026
Bâtiment C - C24 2ème étageBureaux123,24 m²21 734€ HT/HCà la charge du preneur4 places (inclus dans le loyer)2T 2026
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