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  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 002
  • 144 m²
  • 72 Mois
  • 226,83 € HT/m²/an 18,90 € HT/m²/mois 32 664 € HT/an 2 722 € HT/mois
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  • Espace en excellent état
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  • RDC, bureau Lot 011
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 002 144 m² 72 Mois 226,83 € HT/m²/an 18,90 € HT/m²/mois 32 664 € HT/an 2 722 € HT/mois Bureaux/Médical - Maintenant
RDC, bureau Lot 011 36 m² 72 Mois 405,00 € HT-HC/m²/an 33,75 € HT-HC/m²/mois 14 580 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois Bureaux/Médical - Maintenant

RDC, bureau Lot 002

Surface
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Durée
72 Mois
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226,83 € HT/m²/an 18,90 € HT/m²/mois 32 664 € HT/an 2 722 € HT/mois
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405,00 € HT-HC/m²/an 33,75 € HT-HC/m²/mois 14 580 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois
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Durée 72 Mois
Loyer 226,83 € HT/m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
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RDC, bureau Lot 011

Surface 36 m²
Durée 72 Mois
Loyer 405,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
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Aperçu du bien

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, un local professionnel/commercial de 144 m² en RDC à disposition des professions médicales, paramédicales et de services. Cette cellule neuve se situe au sein de l'extension de la clinique de la Côte d'Emeraude, à l'entrée de Saint-Malo. Cet espace offre une belle visibilité, bénéficie d'un emplacement stratégique et est bien desservi par les transports en commun. Description : - 1 cellule de 144 m² environ: livrée brut de béton, réseaux et fluides en attente. DPE En cours - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme

  • Accessible fauteuils roulants

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40674043

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35400 Saint-Malo

Batiment - LotSurfaceLoyer annuel / HTDisponibilité
Lot 002144 m² 32 663 €Immédiate
Batiment - LotSurfaceLoyer Annuel TTCDisponibilité
Lot 01136.62 m²14 572 € TTCImmédiate
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