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  • Disponible
  • RDC, bureau B2
  • 56 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 8 394 € HT-HC/an 699,50 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 119 € /an 93,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 399 € /an 116,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau B2 56 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 8 394 € HT-HC/an 699,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau B2

Surface
56 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 8 394 € HT-HC/an 699,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau B2

Surface 56 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 119 € /an 93,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 399 € /an 116,58 € /mois

Aperçu du bien

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, au coeur d'un quartier vivant et attractif, mêlant habitations, bureaux et commerces. Ces bureaux de 55,96 m², situés en rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR, constituent un espace idéal pour développer votre activité professionnelle. - Surface : 55,96 m² - Accessibilité : emplacement en rez-de-chaussée surélevé avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). - Parking : jusqu'à 1 garage et 1 place de stationnement privative en sous-solAtouts : - Localisation stratégique au coeur d'un quartier dynamique, attractif et en pleine croissance. - Opportunité idéale pour les professions libérales, activités de prestations de service, bureaux administratifs. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
55 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39846914

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35400 Saint-Malo

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
B2Rez-de-chausséeBureaux55,96 m²8 394 € HT/ HC1119 € HT1 parking + 1 garage 4T 2024
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