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  • Disponible
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  • 123 m²
  • 3/6/9
  • 175,61 € HT-HC/m²/an 14,63 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,89 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 2 323 € /an 193,58 € /mois
  • Charges locatives :
    8,64 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 1 062 € /an 88,54 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 123 m² 3/6/9 175,61 € HT-HC/m²/an 14,63 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
123 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,61 € HT-HC/m²/an 14,63 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 123 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,61 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,64 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 1 062 € /an 88,54 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,89 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 2 323 € /an 193,58 € /mois

Aperçu du bien

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, un plateau de bureaux de 123 m² idéalement situé à Saint Malo. Proches des axes principaux de la ville, ces bureaux proposent : - Un accueil et un secrétariat - 4 bureaux indépendants allant de 7 m² à 13.5 m² - Un grand open space de 45 m² pouvant être séparé en plusieurs bureaux indépendants - Un coin kitchenette - 2 pièces de stockage/réserve - SanitairesLe tout est complété par : - Une place de stationnement extérieure - Une place de stationnement en sous-sol - Un local d'archives en sous-sol pouvant se transformer en 2 places de stationnement supplémentairesCe bien offre des prestations de qualité ainsi qu'un emplacement stratégique pour y implanter votre activité à Saint Malo. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception
  • Sous-sol

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39816011

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35400 Saint-Malo

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