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35400 Saint-Malo Local d’activités | 300 m² | À louer

Locaux d'activités Bretagne Ille-et-Vilaine Saint-Malo 35400 Saint-Malo - Local d'activités à Louer - 300 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 83,67 € HT-HC/m²/an 6,97 € HT-HC/m²/mois 25 101 € HT-HC/an 2 092 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • Charges locatives :
    2,53 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 758,33 € /an 63,19 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,86 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 857,00 € /an 71,42 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 300 m² 3/6/9 83,67 € HT-HC/m²/an 6,97 € HT-HC/m²/mois 25 101 € HT-HC/an 2 092 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
83,67 € HT-HC/m²/an 6,97 € HT-HC/m²/mois 25 101 € HT-HC/an 2 092 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
83,67 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,53 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 758,33 € /an 63,19 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,86 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 857,00 € /an 71,42 € /mois
  • Plafonds finis: 3,60 mètres

APERÇU DU BIEN

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 300 m² situé au coeur de la zone industrielle Sud à Saint-Malo. Ces locaux entièrement isolés se composent d'un espace d'atelier / stockage d'environ 270 m² et d'un espace bureaux d'environ 30 m² avec sanitaires privatifs. Une petite mezzanine de stockage est également aménagée dans les locaux. Possibilité de rachat d'une chambre froide (froid positif) d'environ 40 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37646685

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35400 Saint-Malo

Ce Local d’activités situé à 35400 Saint-Malo est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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