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35400 Saint-Malo Bureau | 275 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 275 m²
  • 3/6/9
  • 101,82 € HT-HC/m²/an 8,49 € HT-HC/m²/mois 28 001 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 275 m² 3/6/9 101,82 € HT-HC/m²/an 8,49 € HT-HC/m²/mois 28 001 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
275 m²
Durée
3/6/9
Loyer
101,82 € HT-HC/m²/an 8,49 € HT-HC/m²/mois 28 001 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 275 m²
Durée 3/6/9
Loyer 101,82 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux neuf d'environ 275 m² situé à l'entrée de Saint-Malo (35). Ces locaux se composent d'un plateau brut de béton, fluides en attente, situé au premier étage (sans ascenseur) d'un bâtiment neuf conçu avec une structure en bardage métallique double peau. Possibilité de prise bail en l'état ou avec des aménagements réalisés en fonction de votre cahier des charges moyennant un surloyer. Stationnements extérieurs privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36986159

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35400 Saint-Malo

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