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  • 70 m²
  • 3/6/9
  • 137,14 € HT-HC/m²/an 11,43 € HT-HC/m²/mois 9 600 € HT-HC/an 799,98 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,90 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 343,00 € /an 28,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,71 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 960,00 € /an 80,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau Bureaux 70 m² 3/6/9 137,14 € HT-HC/m²/an 11,43 € HT-HC/m²/mois 9 600 € HT-HC/an 799,98 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau Bureaux

Surface
70 m²
Durée
3/6/9
Loyer
137,14 € HT-HC/m²/an 11,43 € HT-HC/m²/mois 9 600 € HT-HC/an 799,98 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

Bureau Bureaux

Surface 70 m²
Durée 3/6/9
Loyer 137,14 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,90 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 343,00 € /an 28,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,71 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 960,00 € /an 80,00 € /mois

Aperçu du bien

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à l'est d'Orléans sur un site partagé récent, des bureaux de 70 m² environ comprenant 60 m² de bureau, le reste étant dédié aux parties communes. Ce bien est rare compte tenu de son emplacement, à proximité immédiate de la RD2060, du site DIOR et des zones d'activités Archimède/Charbonnière. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 3 - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Salle de réunion - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Vidéophone - Faux plafond dalles LED

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
70 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40337466

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45800 Saint-Jean-de-Braye

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
BureauxBureaux7060 m² Bureaux - 10 m² communs137,140/3
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