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45800 Saint-Jean-de-Braye Bureau | 176 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Dépôt de garantie : 6 300 €
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 176 m² | 3/6/9 | 134,00 € HT-HC/m²/an 11,17 € HT-HC/m²/mois 23 584 € HT-HC/an 1 965 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 134,00 € HT-HC/m²/an 11,17 € HT-HC/m²/mois 23 584 € HT-HC/an 1 965 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 176 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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134,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 6 300 €
APERÇU DU BIEN
Nous proposons à la location ce très beau petit immeuble indépendant à usage de bureau édifié en R+1 d'une surface de 176m². Situé à St Jean de Braye, ce bien offre un parking privatif, est accessible directement de la tangentielle à 1mn. Localisation : St Jean de Braye, Est Agglo Orléans (45) Accès tangentielle N60 direct à 1mn TRAM: Ligne B arrêt Gaudier Brzeska à 1400m Bus: arrêt Belneuf à 850m Gare SCNF Orléans centre à 5.4kms (10mn en voiture) ZAC Des Châtelliers De nombreuses entreprises telles que YES Electrique, Carrosserie Trouillet, Spie, BPA… Descriptif Immeuble:Immeuble indépendant de 176m² soit 2 X 88m² (12.6m X 7.2m) RDC: 4 bureauxAccueil de 12m² accessible par une porte à 2 battants 2UP qui dessert: Un grand bureau à gauche de 20m² (5x4m) Un ensemble de 3 bureaux individuels de 9m² (3x3m) Un local Réserve / Serveur avec baie de brassage Local cuisine avec kitchenette ou vestiaire de 9m² (3x3m) Bloc sanitaire double R+1: 4 bureaux:Palier dégagement photocopieuse Salle de réunion ou open-space de 7x4m 1 bureau 4x4m 1 bureau 3x3m 1 bureau direction 5x5m Equipements:Climatisation réversible & ; Radiateurs électriques Volets roulants électriques Aménagements intérieurs Faux plafond & ; cloison modulaire Sol carrelé 104m2 PMR / ERP enRDC Alarme Immeuble fibré Câblage RJ45 1 Bloc prises / RJ45 par poste de travail Le site propose 11 places de parking dont une PMR, est clôturé et accessible par un portail privatif. Conditions financières :Loyer de 25.100 €/HT/HC/AN soit 2.100€/HT/HC/mois Charges locatives : 00€/AN Taxe Foncière : 593€ /AN Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Frais de rédaction de bail : 0 € HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com RÉSEAU BROKERS® votre cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Dépôt de garantie 6 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Réseau Brokers
Présenté par
"45800 Saint-Jean-de-Braye"
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