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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande Bureau 176 m² 100 % Loué À vendre 400 000 € (2 272,73 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 190 m², idéalement située dans un parc tertiaire prisé de Rennes. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.

Les bureaux se composent de deux open-spaces lumineux, de deux bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.

Excellente accessibilité grâce à la proximité de la rocade et des transports en commun. Nombreux restaurants et commerces à proximité. En sus, cinq places de parking extérieures sont disponibles,

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000 - 2009
Prix
400 000 €
Prix par m²
2 272,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Stationnement
Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37553612

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

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