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44800 Saint-Herblain Local commercial | | 196 100 € | À vendre
Description
Vente à investisseur / Vente à utilisateur TCB IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial en rez de chaussée de 65m2 environ, situé à proximité immédiate du centre commercial du Sillon. Option 1 : Vente à investisseur avec une rentabilité nette de 8% (locataire en place) Option 2 : Vente à utilisateur avec résiliation du bail en cours Local avec vitrine, climatisé, 2 places de parking privatives en sous sol, nombreux parking devant le local car zone commerciale. Possibilité d'y installer tout type d'activité, sauf restauration avec extraction. A proximité immédiate de la route de vannes et des transports en commun. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix net vendeur Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D
Informations sur l’immeuble
| Prix | 196 100 € | Surface totale de l’immeuble | 65 m² |
| Surface du lot | 65 m² | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Investissement |
| Prix | 196 100 € |
| Surface du lot | 65 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 65 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 196 100 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 019,75 € | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 65 m² |
| Prix | 196 100 € |
| Prix par m² | 3 019,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
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Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
"44800 Saint-Herblain"
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