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Route De Vannes Local commercial | | 800 000 € par lot | À vendre | 44300 Nantes

Route De Vannes, 44300 Nantes - Local commercial à Vendre - 430 m²

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Description

IMMPROVE vous propose avec son partenaire un local commercial sur un axe très passant de la route de Vannes, parkings dédiés à la clientèle. Local proposant une zone de bureaux, stockage avec un beau linéaire . Accès PMR . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Beauséjour (Ligne 12, Ligne 59, Ligne 79, Ligne 89, Ligne 96, Ligne C20), Courteline (Ligne LO) Autoroute A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes) Parking Beauséjour (Parking) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 800 000 € Surface totale de l’immeuble 430 m²
Surface du lot 200 - 230 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 2
Prix 800 000 €
Surface du lot 200 - 230 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 430 m²
Type de bien Local commercial

2 Lots disponibles

Surface du lot 200 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local commercial
Surface du lot 200 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 230 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local commercial
Surface du lot 230 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
Route De Vannes, Nantes, LA - Vue aérienne vue de carte
+33 2 21 83 09 65

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  • ID de l’annonce: 40181147

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Route De Vannes, 44300 Nantes

Ce Local commercial situé à Route De Vannes, 44300 Nantes est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Nantes pour plus d’informations.

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Un espace lumineux et accueillant pour une expérience de shopping unique.
Route De Vannes, Nantes à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7
Espace de vente lumineux avec une ambiance accueillante et des produits variés.
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Espace de vente lumineux avec mezzanine et large choix de produits.
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Emplacement idéal avec accès facile aux transports en commun.
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Un quartier dynamique avec un accès facile aux transports en commun.
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Plan de mezzanine offrant un espace fonctionnel et bien agencé.
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Route De Vannes

Route De Vannes

+33 2 21 83 09 65

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 200 Octobre 7 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Locaux Commerciaux 230 Octobre 7 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Locaux Commerciaux 430 Octobre 1 860,47 m² HD 7 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 430 m²
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