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44800 Saint-Herblain Bureau | 188–4 999 m² | À louer

44800 Saint-Herblain - Bureau à Louer - 4 999 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau OPUS 1
  • 588 m²
  • 6-9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau OPUS 1
  • 588 m²
  • 6-9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau OPUS 1
  • 188 m²
  • 6-9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 260 € HT-HC/an 2 272 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau OPUS 1
  • 189 m²
  • 6-9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 419 € HT-HC/an 2 285 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau OPUS 1
  • 211 m²
  • 6-9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 566 € HT-HC/an 2 547 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau OPUS 1
  • 588 m²
  • 6-9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau OPUS 1
  • 588 m²
  • 6-9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau OPUS 1
  • 588 m²
  • 6-9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, bureau OPUS 1
  • 555 m²
  • 6-9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 80 475 € HT-HC/an 6 706 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 7e étage, bureau OPUS 1
  • 496 m²
  • 6-9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 71 920 € HT-HC/an 5 993 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 8e étage, bureau OPUS 1
  • 420 m²
  • 6-9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 60 900 € HT-HC/an 5 075 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau OPUS 1 588 m² 6-9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau OPUS 1 588 m² 6-9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau OPUS 1 188 m² 6-9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 260 € HT-HC/an 2 272 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau OPUS 1 189 m² 6-9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 419 € HT-HC/an 2 285 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau OPUS 1 211 m² 6-9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 566 € HT-HC/an 2 547 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau OPUS 1 588 m² 6-9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau OPUS 1 588 m² 6-9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau OPUS 1 588 m² 6-9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau OPUS 1 555 m² 6-9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 80 475 € HT-HC/an 6 706 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage, bureau OPUS 1 496 m² 6-9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 71 920 € HT-HC/an 5 993 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage, bureau OPUS 1 420 m² 6-9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 60 900 € HT-HC/an 5 075 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau OPUS 1

Surface
588 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau OPUS 1

Surface
588 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau OPUS 1

Surface
188 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 260 € HT-HC/an 2 272 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau OPUS 1

Surface
189 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 419 € HT-HC/an 2 285 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau OPUS 1

Surface
211 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 566 € HT-HC/an 2 547 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau OPUS 1

Surface
588 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau OPUS 1

Surface
588 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau OPUS 1

Surface
588 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau OPUS 1

Surface
555 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 80 475 € HT-HC/an 6 706 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau OPUS 1

Surface
496 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 71 920 € HT-HC/an 5 993 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau OPUS 1

Surface
420 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 60 900 € HT-HC/an 5 075 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau OPUS 1

Surface 588 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau OPUS 1

Surface 588 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau OPUS 1

Surface 188 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau OPUS 1

Surface 189 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau OPUS 1

Surface 211 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau OPUS 1

Surface 588 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau OPUS 1

Surface 588 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau OPUS 1

Surface 588 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

6e étage, bureau OPUS 1

Surface 555 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

7e étage, bureau OPUS 1

Surface 496 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

8e étage, bureau OPUS 1

Surface 420 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

A louer / A vendre, CBRE vous propose au sein d'un immeuble neuf plusieurs plateaux de bureaux offrant une grande flexibilité d'aménagement : surfaces divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier est particulièrement visible et accessible. CBRE vous propose à la location ou à la vente des surfaces lumineuses et facilement aménageables autour d'un noyau central. Immeuble récent . Visibilité depuis périphérique . Accès PMR . Contrôle d'accès par badge . Ascenseurs (x2) . Terrasses privatives . Grande flexibilité d'aménagement . Air rafraïchi . Chauffage gaz . Régulation centralisée . Fibre optique . Possibilité de stationnements complémentaires

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 57 54 79 46

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  • ID de l’annonce: 39178697

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

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