44800 Saint-Herblain Bureau | 127 m² | À louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 127 m², au sein d'un immeuble tertiaire offrant des prestations de qualité, un entretien rigoureux des communs et des charges particulièrement faibles. Idéal pour une société recherchant confort, sécurité et fonctionnalité, cet espace propose une ambiance professionnelle dans un environnement calme et bien desservi. Aménagement : 1 bureau d'angle lumineux, 3 plus petits bureaux cloisonnés, un sanitaire privatif et un espace détente aménageable. 5 places de stationnements privatives avec 2 bornes électriques dont 1 sur place PMR à partager Environnement : Implanté dans une zone tertiaire dynamique, à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun (Bus 93). Restauration, hôtel, bar, salle de conférence et services à moins de 5 minutes. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare alliant confort, modernité et performance énergétique. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique