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44800 Saint-Herblain Bureau | 188–3 235 m² | À louer

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 188 m² Négociable 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 260 € HT-HC/an 2 272 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 189 m² Négociable 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 419 € HT-HC/an 2 285 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 211 m² Négociable 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 566 € HT-HC/an 2 547 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 588 m² Négociable 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 588 m² Négociable 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 555 m² Négociable 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 80 475 € HT-HC/an 6 706 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Surface
188 m²
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145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 260 € HT-HC/an 2 272 € HT-HC/mois
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Négociable
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145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 27 419 € HT-HC/an 2 285 € HT-HC/mois
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145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 566 € HT-HC/an 2 547 € HT-HC/mois
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145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois
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7e étage

Surface 496 m²
Durée Négociable
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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8e étage

Surface 420 m²
Durée Négociable
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Aperçu du bien

Dans le parc tertiaire Bagatelle, à Saint Herblain, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8. Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs. Accès PMR, air rafraîchi. Performances énergétiques et confort ambiant. Parkings intérieur, extérieur et en silo. Parking Relais Tramway.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39077391

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

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