44800 Saint-Herblain Bureau | 378–810 m² | À louer

Saint-Herblain, au coeur du parc Ar Mor, parc 100% tertiaire, nous vous proposons à la location au sein d'un immeuble récent de bon standing, environ 1667 m² en RDC et R+1, divisibles à partir de 378 m² environ. Ces bureaux bénéficient d'un cloisonnement de qualité ainsi que d'une grande terrasse privative au R+1. CBRE vous propose à la location, dans un immeuble de bon standing, avec de nombreux atouts sur l'aspect énergétique, plusieurs plateaux de bureaux totalisant environ 1 667 m² et divisibles à partir de 378 m². La surface se compose de plusieurs bureaux, open space, salles de réunion, cuisine, ainsi qu'une grande terrasse privative. Immeuble 100% tertiaire . Immeuble de bon standing . Hall d'accueil . Bureaux / Open space / Salles de réunion / Cuisine . Certification « Passiv Hauss », garantie de bonne performance . Terrasse privative . Douches . Système de contrôle d'accès par badge à l'entrée du bâtiment . Eclairage suspendus sous dalle avec détecteur de présence et gradable en fonction de la luminosité extérieure dans les bureaux. . Faux plafonds uniquement dans le couloir central de distribution des plateaux . Stores intérieurs ou extérieurs selon exposition . Chauffage/ Rafraichissement assurés par 2 pompes à chaleur réversibles . Distribution par dalles actives (transport de chaleur/froid par les tuyaux PER intégrés dans les dalles béton hautes et basses) . Production d'énergie par panneaux photovoltaïques en toiture et sur ombrière . Grand parking public à 2 min à pied Immeuble indépendant Surface RDC : 378,15 m²