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44800 Saint-Herblain Bureau | 665 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 665 m²
  • 3/6/9
  • 152,00 € HT-HC/m²/an 12,67 € HT-HC/m²/mois 101 080 € HT-HC/an 8 423 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20 216 €
  • Dépôt de garantie : 25 269 €
  • Charges locatives :
    30,40 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 20 216 € /an 1 685 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 665 m² 3/6/9 152,00 € HT-HC/m²/an 12,67 € HT-HC/m²/mois 101 080 € HT-HC/an 8 423 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
665 m²
Durée
3/6/9
Loyer
152,00 € HT-HC/m²/an 12,67 € HT-HC/m²/mois 101 080 € HT-HC/an 8 423 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 665 m²
Durée 3/6/9
Loyer 152,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20 216 €
  • Charges locatives :
    30,40 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 20 216 € /an 1 685 € /mois
  • Dépôt de garantie : 25 269 €
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

TCB Immobilier d’Entreprise vous propose un plateau de bureaux d'environ 665 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire moderne, proche du Zenith à Saint Herblain. Divisible à partir de 465m2. ? Points forts : ? Aménagement flexible : bureaux/salles de réunion/phone box, open space avec espace détente et kitchenette. ? État neuf : fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, climatisation réversible. ? Accessibilité optimale : Chronobus C3 (Ar Mor) vers le centre-ville et la gare SCNF. Bus ligne 50 relié au tramway ligne 1 (François Mitterrand). ? Environnement dynamique : commerces et services à proximité. Centre commercial Atlantis à 5 minutes. ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations et une visite ! Honoraires : 20%HT du loyer annuel HT soit 20.216€HT (24.259€TTC)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37949065

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

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