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44800 Saint-Herblain Bureau | 165–5 406 m² | À louer

44800 Saint-Herblain - Bureau à Louer - 5 406 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 165 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 27 151 € HT-HC/an 2 263 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 266 € /an 438,80 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 522 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 86 137 € HT-HC/an 7 178 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 16 705 € /an 1 392 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 890 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 146 792 € HT-HC/an 12 233 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 28 469 € /an 2 372 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 740 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 037 € HT-HC/an 10 170 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 23 668 € /an 1 972 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 741 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 343 € HT-HC/an 10 195 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 23 727 € /an 1 977 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 866 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 142 908 € HT-HC/an 11 909 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 27 716 € /an 2 310 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 741 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 230 € HT-HC/an 10 186 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 23 705 € /an 1 975 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 741 m²
  • Négociable
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 333 € HT-HC/an 10 194 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 23 725 € /an 1 977 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 165 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 27 151 € HT-HC/an 2 263 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 522 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 86 137 € HT-HC/an 7 178 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 890 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 146 792 € HT-HC/an 12 233 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 740 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 037 € HT-HC/an 10 170 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 741 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 343 € HT-HC/an 10 195 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 866 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 142 908 € HT-HC/an 11 909 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 741 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 230 € HT-HC/an 10 186 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 741 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 333 € HT-HC/an 10 194 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
165 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 27 151 € HT-HC/an 2 263 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
522 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 86 137 € HT-HC/an 7 178 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
890 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 146 792 € HT-HC/an 12 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

1er étage

Surface
740 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 037 € HT-HC/an 10 170 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

1er étage

Surface
741 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 343 € HT-HC/an 10 195 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
866 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 142 908 € HT-HC/an 11 909 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
741 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 230 € HT-HC/an 10 186 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
741 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 122 333 € HT-HC/an 10 194 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 165 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 266 € /an 438,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 522 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 16 705 € /an 1 392 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 890 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 28 469 € /an 2 372 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 740 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 23 668 € /an 1 972 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 741 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 23 727 € /an 1 977 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 866 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 27 716 € /an 2 310 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 741 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 23 705 € /an 1 975 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 741 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 23 725 € /an 1 977 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Au coeur du Parc d'Ar Mor et au sein d'un immeuble de très bon standing entièrement réhabilité en 2020, CBRE vous propose 5 500 m² de bureaux environ en R+2, entièrement aménagés . Cette opération offre de nombreux espaces extérieurs dont un rooftop . Plateaux flexibles, avec un design intérieur qualitatif, certification BREAM Very Good. L'immeuble bénéficie d'un Restaurant Midi et Demi au RDC. L'intrépide bénéficie d'une bonne desserte routière et par les transports en commun et se situe à proximité de nombreux services. Environ 126 emplacements de parkings au sous sol, dont 8 places équipées de bornes électriques.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 21 83 32 59

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  • ID de l’annonce: 37604347

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

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