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44800 Saint-Herblain Bureau | 26–326 m² | À louer

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  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 3 697 € HT-HC/an 308,12 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    8,93 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 227,81 € /an 18,98 € /mois
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 892,50 € /an 74,38 € /mois
  • 2e étage
  • 75 m²
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  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 10 875 € HT-HC/an 906,25 € HT-HC/mois
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  • Taxe foncière :
    8,93 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 670,04 € /an 55,84 € /mois
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  • 100 m²
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  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 14 500 € HT-HC/an 1 208 € HT-HC/mois
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    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
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  • 125 m²
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  • Taxe foncière :
    8,93 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 117 € /an 93,06 € /mois
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    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 4 375 € /an 364,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 26 m² Négociable 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 3 697 € HT-HC/an 308,12 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 75 m² Négociable 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 10 875 € HT-HC/an 906,25 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 100 m² Négociable 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 14 500 € HT-HC/an 1 208 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 125 m² Négociable 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 18 125 € HT-HC/an 1 510 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
26 m²
Durée
Négociable
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 3 697 € HT-HC/an 308,12 € HT-HC/mois
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Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 18 125 € HT-HC/an 1 510 € HT-HC/mois
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Surface 26 m²
Durée Négociable
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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2e étage

Surface 75 m²
Durée Négociable
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois
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2e étage

Surface 125 m²
Durée Négociable
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 4 375 € /an 364,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,93 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 117 € /an 93,06 € /mois

Aperçu du bien

Bureaux clé en main - Armor Implantez vos équipes au coeur de l'un des pôles tertiaires et événementiels les plus dynamiques de Saint-Herblain, à proximité immédiate d'Atlantis, du périphérique et des grands axes. Ces bureaux de qualité offrent un bel open space, deux bureaux fermés pour le travail en toute confidentialité, ainsi qu'un grand bureau de direction. Entièrement climatisés, fibrés et meublés, ils constituent une solution clé en main, idéale pour une installation rapide. Atouts majeurs : Parking du Zénith au pied de l'immeuble : stationnement facile et immédiat Accès rapide périphérique, tramway et bus Environnement tertiaire dynamique, restaurants et services à proximité Secteur reconnu pour sa visibilité et son attractivité économique Un emplacement stratégique pour conjuguer image, confort et efficacité opérationnelle.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37191118

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

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