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44800 Saint-Herblain Bureau | 73–553 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
Dans un bâtiment tertiaire situé dans un quartier stratégique de Saint-Herblain, découvrez cet espace de bureaux de 74 m², divisible en deux lots, offrant une réelle flexibilité d'utilisation. o Plateforme modulaire : utilisateur ou investisseur idéal o 1 place de parking au sous-sol + 2 hors sol places de parking
- Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
Opportunité - À St Herblain, en bordure du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. Sur le toit d'un immeuble récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 orientée plein sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et de haute qualité.
- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 41,03 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 13 089 € /an 1 091 € /mois
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
-
Charges locatives : 21,29 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 6 790 € /an 565,84 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
Opportunité - À St Herblain, en bordure du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. Sur le toit d'un immeuble récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 orientée plein sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et de haute qualité.
- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 81,30 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 13 089 € /an 1 091 € /mois
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
-
Charges locatives : 21,29 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 3 427 € /an 285,62 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 73 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 30, 31, 180 | 319 m² | Négociable | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 41 470 € HT-HC/an 3 456 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 38, 39 + 45 | 161 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 150 € HT-HC/an 2 013 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 73 m² |
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| Négociable |
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Loyer
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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4e étage, bureau 30, 31, 180
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| 319 m² |
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| Négociable |
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Loyer
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| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 41 470 € HT-HC/an 3 456 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
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5e étage, bureau 38, 39 + 45
| Surface |
| 161 m² |
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| Négociable |
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Loyer
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| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 150 € HT-HC/an 2 013 € HT-HC/mois |
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2e étage
| Surface | 73 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Bureau |
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Dans un bâtiment tertiaire situé dans un quartier stratégique de Saint-Herblain, découvrez cet espace de bureaux de 74 m², divisible en deux lots, offrant une réelle flexibilité d'utilisation. o Plateforme modulaire : utilisateur ou investisseur idéal o 1 place de parking au sous-sol + 2 hors sol places de parking
- Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
4e étage, bureau 30, 31, 180
| Surface | 319 m² |
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
Opportunité - À St Herblain, en bordure du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. Sur le toit d'un immeuble récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 orientée plein sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et de haute qualité.
- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,29 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 6 790 € /an 565,84 € /mois
-
Taxe foncière : 41,03 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 13 089 € /an 1 091 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
5e étage, bureau 38, 39 + 45
| Surface | 161 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Opportunité - À St Herblain, en bordure du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. Sur le toit d'un immeuble récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 orientée plein sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et de haute qualité.
- Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,29 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 3 427 € /an 285,62 € /mois
-
Taxe foncière : 81,30 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 13 089 € /an 1 091 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
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- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Opportunité - A St Herblain, au bord du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. En rooftop d'un bâtiment récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 exposé sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et très qualitatif. Nombreux stationnements (7 stationnements aériens et 7 en sous-sol). - Parking privatifs en sous-sol et aérien
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Réception
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
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"44800 Saint-Herblain"
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