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44800 Saint-Herblain Bureau | 73–1 034 m² | À louer

44800 Saint-Herblain - Bureau à Louer - 1 034 m²

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  • État
  • Disponible
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  • 481 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 72 105 € HT-HC/an 6 009 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    27,23 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 13 089 € /an 1 091 € /mois
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    21,26 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 10 217 € /an 851,46 € /mois
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  • Frais d’agence : 7,00 % du loyer annuel
  • 4e étage, bureau 30, 31, 180
  • 319 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 41 529 € HT-HC/an 3 461 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
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  • Charges locatives :
    21,26 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 6 790 € /an 565,84 € /mois
  • 5e étage, bureau 38, 39 + 45
  • 161 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 188 € HT-HC/an 2 016 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    81,17 € /m²/an 6,76 € /m²/mois 13 089 € /an 1 091 € /mois
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    21,26 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 3 427 € /an 285,62 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 481 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 72 105 € HT-HC/an 6 009 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 72 105 € HT-HC/an 6 009 € HT-HC/mois
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    21,26 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 10 217 € /an 851,46 € /mois
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    21,26 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 6 790 € /an 565,84 € /mois
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    40,97 € /m²/an 3,41 € /m²/mois 13 089 € /an 1 091 € /mois

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  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,26 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 3 427 € /an 285,62 € /mois
  • Taxe foncière :
    81,17 € /m²/an 6,76 € /m²/mois 13 089 € /an 1 091 € /mois

Aperçu du bien

Opportunité - A St Herblain, au bord du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. En rooftop d'un bâtiment récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 exposé sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et très qualitatif. Nombreux stationnements (7 stationnements aériens et 7 en sous-sol). - Parking privatifs en sous-sol et aérien

  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Réception
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 2 20 07 19 58

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  • ID de l’annonce: 36997602

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Ce Nantes Nord-Ouest Bureau situé à 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible. Contactez Tourny Meyer Nantes pour plus d’informations.

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Bureau dans Saint-Herblain à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Découvrez une magnifique terrasse avec vue imprenable et espace verdoyant.
Bureau dans Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
Bureau dans Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10
Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour stimuler la productivité.
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Espace de travail lumineux avec une vue imprenable sur l'extérieur.
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Un espace moderne et accueillant, parfait pour des activités professionnelles.
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Terrasse spacieuse avec vue dégagée et espace de vie extérieur.
Bureau dans Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10
Espace de travail fonctionnel et accueillant, idéal pour vos projets.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Bureau dans Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 9 sur 10
Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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44800 Saint-Herblain
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