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44800 Saint-Herblain Bureau | 307–1 479 m² | À louer

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 307 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 445 € HT-HC/an 3 454 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 6 754 € /an 562,83 € /mois
  • RDC
  • 392 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 52 920 € HT-HC/an 4 410 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    14,03 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 500 € /an 458,33 € /mois
  • 2e étage
  • 780 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 105 300 € /an 8 775 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 17 160 € /an 1 430 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 307 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 445 € HT-HC/an 3 454 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 392 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 52 920 € HT-HC/an 4 410 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 780 m² 3/6/9 135,00 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 105 300 € /an 8 775 € /mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
307 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 445 € HT-HC/an 3 454 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
392 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 52 920 € HT-HC/an 4 410 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
780 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 105 300 € /an 8 775 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 307 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 6 754 € /an 562,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 392 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,03 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 500 € /an 458,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 780 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 17 160 € /an 1 430 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Plusieurs plateaux de bureaux d'une surface total de 1 030m² environ divisible à partir de 250m², situés au 1er et 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing à vocation tertiaire avec archives et une partie des stationnements en sous-sol. Les plateaux de bureaux disposent de la climatisation. Avec un cloisonnement de qualité, une double entrée pour le R+2 et un balcon filant sur toute la façade pour l'ensemble des surfaces, les espaces sont très qualitatifs. Un emplacement idéal pour ces bureaux dans le secteur Ouest de Nantes. Au pied du tramway, à toute proximité des services, commerces et restauration du centre commercial ATLANTIS. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Cuisine
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36972716

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

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