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35760 Saint-Grégoire Bureau À vendre 650 000 € (2 346,57 €/m²)

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NOTES SUR LA VENTE

Situé au Nord de Rennes, au coeur d'une zone tertiaire identifiée, CBRE vous propose au sein d'un petit ensemble en copropriété, un plateau de bureaux proposant env 277.89 m² disponible à la location & à la vente. Les locaux, entièrement rénovés récemment, proposent un agencement fonctionnel et sont aménagés, câblés, climatisés.
Les bureaux ont été entièrement rénovés en 2018 et proposent des prestations de qualité.

Petit ensemble immobilier sur 2 niveaux
Bureaux entièrement rénovés en 2018
Locaux lumineux
Agencement fonctionnel
Accueil / show room
2 vastes open space
3 bureaux
Cloisons amovibles
Espace détente cafétéria aménagé
Climatisation réversible
Eclairage : dalles leds
Skydômes
Bureaux câblés en goulotte périphérique
Sanitaires privatifs
9 stationnements privatifs extérieurs
Immeuble indépendant

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)	ANNUEL	ANNUEL PAR pi²
Taxes	2 756 €	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	2 756 €	-

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)

Taxes
Annuel	2 756 €
Annuel par pi²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des frais
Annuel	2 756 €
Annuel par pi²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

277 m²

Prix

650 000 €

Prix par m²

2 346,57 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 21 83 32 57

CBRE

ID de l’annonce: 39178997
Date de mise sur le marché: 22/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 35760 Saint-Grégoire

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Bureau dans Saint-Grégoire à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 11 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail fonctionnel.

Bureau dans Saint-Grégoire à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 11 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Saint-Grégoire à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 11 — Espace de travail lumineux avec une ambiance conviviale et fonctionnelle.

Bureau dans Saint-Grégoire à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Bureau dans Saint-Grégoire à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 11 — Bureau moderne avec un éclairage naturel et une ambiance agréable.

Bureau dans Saint-Grégoire à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 11 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de détente.

Bureau dans Saint-Grégoire à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11 — Espace lumineux avec cuisine moderne et vue sur un jardin verdoyant.

Bureau dans Saint-Grégoire à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 11 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de détente.

Bureau dans Saint-Grégoire à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 11 — Espace de travail moderne avec un design industriel attrayant.

Bureau dans Saint-Grégoire à vendre Plan d’étage– Image 10 sur 11 — Plan d'étage offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.

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