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35760 Saint-Grégoire Bureau | 103 m² | À louer

Espaces de bureaux Bretagne Ille-et-Vilaine Saint-Grégoire 35760 Saint-Grégoire - Bureau à Louer - 103 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 103 m²
  • 3/6/9
  • 148,08 € HT-HC/m²/an 12,34 € HT-HC/m²/mois 15 252 € HT-HC/an 1 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 3 605 € /an 300,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,04 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 446 € /an 120,50 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 103 m² 3/6/9 148,08 € HT-HC/m²/an 12,34 € HT-HC/m²/mois 15 252 € HT-HC/an 1 271 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
103 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,08 € HT-HC/m²/an 12,34 € HT-HC/m²/mois 15 252 € HT-HC/an 1 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 103 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
148,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 3 605 € /an 300,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,04 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 446 € /an 120,50 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Au sein du Parc Edonia, à SAINT-GREGOIRE au Nord de Rennes, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à LA LOCATION une surface de bureaux d'environ 103 m² au 1er étage composée de : - un espace d'accueil - 2 bureaux cloisonnés - une salle de réunion3 places de parking extérieur sont à disposition. Le tout au sein d'un emplacement stratégique proposant de nombreux services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 2 - Salle de réunion

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 99 87 01 01

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  • ID de l’annonce: 36759781

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35760 Saint-Grégoire

Ce Bureau situé à 35760 Saint-Grégoire est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd Rennes pour plus d’informations.

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Un immeuble moderne avec une façade accueillante et fonctionnelle.
Bureau dans Saint-Grégoire à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
Bureau dans Saint-Grégoire à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6
Bureau lumineux avec espace de travail moderne et agréable.
Bureau dans Saint-Grégoire à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6
Espace de travail lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
Bureau dans Saint-Grégoire à louer Photo intérieure– Image 5 sur 6
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail efficace.
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35760 Saint-Grégoire

&quot;35760 Saint-Grégoire&quot;

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