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35760 Saint-Grégoire Bureau | 271–3 018 m² | À louer

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 271 m²
  • 3/6/9
  • 156,49 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 42 401 € HT-HC/an 3 533 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Frais de location :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 232 € /an 519,32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 604 m²
  • 3/6/9
  • 154,20 € HT-HC/m²/an 12,85 € HT-HC/m²/mois 93 202 € HT-HC/an 7 767 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Frais de location :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 13 902 € /an 1 158 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 477 m²
  • 3/6/9
  • 156,30 € HT-HC/m²/an 13,03 € HT-HC/m²/mois 74 499 € HT-HC/an 6 208 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Frais de location :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 10 963 € /an 913,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 579 m²
  • 3/6/9
  • 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 89 799 € HT-HC/an 7 483 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Frais de location :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 13 324 € /an 1 110 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 498 m²
  • 3/6/9
  • 156,51 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 77 898 € HT-HC/an 6 492 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Frais de location :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 11 448 € /an 953,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 589 m²
  • 3/6/9
  • 155,94 € HT-HC/m²/an 12,99 € HT-HC/m²/mois 91 797 € HT-HC/an 7 650 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Frais de location :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 13 539 € /an 1 128 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 271 m² 3/6/9 156,49 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 42 401 € HT-HC/an 3 533 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
RDC 604 m² 3/6/9 154,20 € HT-HC/m²/an 12,85 € HT-HC/m²/mois 93 202 € HT-HC/an 7 767 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
1er étage 477 m² 3/6/9 156,30 € HT-HC/m²/an 13,03 € HT-HC/m²/mois 74 499 € HT-HC/an 6 208 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
1er étage 579 m² 3/6/9 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 89 799 € HT-HC/an 7 483 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
2e étage 498 m² 3/6/9 156,51 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 77 898 € HT-HC/an 6 492 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
2e étage 589 m² 3/6/9 155,94 € HT-HC/m²/an 12,99 € HT-HC/m²/mois 91 797 € HT-HC/an 7 650 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025

RDC

Surface
271 m²
Durée
3/6/9
Loyer
156,49 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 42 401 € HT-HC/an 3 533 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

RDC

Surface
604 m²
Durée
3/6/9
Loyer
154,20 € HT-HC/m²/an 12,85 € HT-HC/m²/mois 93 202 € HT-HC/an 7 767 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

1er étage

Surface
477 m²
Durée
3/6/9
Loyer
156,30 € HT-HC/m²/an 13,03 € HT-HC/m²/mois 74 499 € HT-HC/an 6 208 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

1er étage

Surface
579 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 89 799 € HT-HC/an 7 483 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

2e étage

Surface
498 m²
Durée
3/6/9
Loyer
156,51 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 77 898 € HT-HC/an 6 492 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

2e étage

Surface
589 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,94 € HT-HC/m²/an 12,99 € HT-HC/m²/mois 91 797 € HT-HC/an 7 650 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

RDC

Surface 271 m²
Durée 3/6/9
Loyer 156,49 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Frais de location :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 232 € /an 519,32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 604 m²
Durée 3/6/9
Loyer 154,20 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Frais de location :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 13 902 € /an 1 158 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 477 m²
Durée 3/6/9
Loyer 156,30 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Frais de location :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 10 963 € /an 913,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 579 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Frais de location :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 13 324 € /an 1 110 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 498 m²
Durée 3/6/9
Loyer 156,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Frais de location :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 11 448 € /an 953,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 589 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,94 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Frais de location :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 13 539 € /an 1 128 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

CBRE vous invite à découvrir ce nouvel immeuble de bureaux, disponible à la location ou à la vente, situé dans la commune de Saint-Grégoire, en prolongement du parc Edonia. Avec une surface totale de 3 000 m², il est divisible à partir de 1 000 m² environ, offrant une flexibilité optimale selon vos besoins. Facilement accessible depuis le centre de Rennes, sur l'axe Rennes-Saint-Malo, cet immeuble se trouve à proximité de centres commerciaux, de services et d'hôtels, et dispose de nombreux espaces de stationnement. Les bureaux, neufs et non cloisonnés, seront livrés aménagés, vous permettant d'adapter l'espace à votre organisation. Conformes aux derniers critères environnementaux, ces futurs espaces de travail offriront tout le confort nécessaire à vos équipes, avec des locaux rafraîchis, des terrasses accessibles et des bureaux lumineux, au coeur d'un parc de 12 000 m² aménagé et sécurisé.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36683641

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35760 Saint-Grégoire

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