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35760 Saint-Grégoire Bureau | 271–3 018 m² | À louer



TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 232 € /an 519,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 13 902 € /an 1 158 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 10 963 € /an 913,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 13 324 € /an 1 110 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 11 448 € /an 953,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 13 539 € /an 1 128 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 271 m² | Négociable | 156,49 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 42 401 € HT-HC/an 3 533 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| RDC | 604 m² | Négociable | 154,20 € HT-HC/m²/an 12,85 € HT-HC/m²/mois 93 201 € HT-HC/an 7 767 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 1er étage | 477 m² | Négociable | 156,30 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 74 499 € HT-HC/an 6 208 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 1er étage | 579 m² | Négociable | 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 89 799 € HT-HC/an 7 483 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 2e étage | 498 m² | Négociable | 156,51 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 77 898 € HT-HC/an 6 492 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 2e étage | 589 m² | Négociable | 155,94 € HT-HC/m²/an 12,99 € HT-HC/m²/mois 91 797 € HT-HC/an 7 650 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
RDC
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 156,49 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 42 401 € HT-HC/an 3 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
RDC
| Surface |
| 604 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 154,20 € HT-HC/m²/an 12,85 € HT-HC/m²/mois 93 201 € HT-HC/an 7 767 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 477 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 156,30 € HT-HC/m²/an 13,02 € HT-HC/m²/mois 74 499 € HT-HC/an 6 208 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 579 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 89 799 € HT-HC/an 7 483 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
2e étage
| Surface |
| 498 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 156,51 € HT-HC/m²/an 13,04 € HT-HC/m²/mois 77 898 € HT-HC/an 6 492 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
2e étage
| Surface |
| 589 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 155,94 € HT-HC/m²/an 12,99 € HT-HC/m²/mois 91 797 € HT-HC/an 7 650 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
RDC
| Surface | 271 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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156,49 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
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Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 232 € /an 519,32 € /mois
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RDC
| Surface | 604 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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154,20 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
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Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 13 902 € /an 1 158 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
| Surface | 477 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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156,30 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
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Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 10 963 € /an 913,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
| Surface | 579 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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155,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
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Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 13 324 € /an 1 110 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage
| Surface | 498 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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156,51 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
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Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 11 448 € /an 953,96 € /mois
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2e étage
| Surface | 589 m² |
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Loyer
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155,94 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
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Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 13 539 € /an 1 128 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
CBRE vous invite à découvrir ce nouvel immeuble de bureaux, disponible à la location ou à la vente, situé dans la commune de Saint-Grégoire, en prolongement du parc Edonia. Avec une surface totale de 3 000 m², il est divisible à partir de 1 000 m² environ, offrant une flexibilité optimale selon vos besoins. Facilement accessible depuis le centre de Rennes, sur l'axe Rennes-Saint-Malo, cet immeuble se trouve à proximité de centres commerciaux, de services et d'hôtels, et dispose de nombreux espaces de stationnement. Les bureaux, neufs et non cloisonnés, seront livrés aménagés, vous permettant d'adapter l'espace à votre organisation. Conformes aux derniers critères environnementaux, ces futurs espaces de travail offriront tout le confort nécessaire à vos équipes, avec des locaux rafraîchis, des terrasses accessibles et des bureaux lumineux, au coeur d'un parc de 12 000 m² aménagé et sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"35760 Saint-Grégoire"
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