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69230 Saint-Genis-Laval | 568 575 € par lot | À vendre

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Description

Immprove vous propose, sur la commune de St Genis Laval, avec un accès direct à l' A450, le dernier lot d'activité de 355 m² sur un parc d'activité neuf. . Charpente métallique, . Toiture bac acier isolée . Façade double peau . Hauteur libre : 6 mètres . Dalle béton et treillis soudé . Charge au sol RDC : 2 T/m² . Une sectionnelle par lot . Eclairage LED et Eclairage naturel Zénithal . Sécurité désenfumage selon la règlementation . Electricité : triphasés tarif bleu (36KVA) . Double WC . Mezzanine . Brut de béton Surface RDC : 249 m² Surface terrain : 6835 Situation/Transports : Route Départementale D15 / D315 Autoroute A450 / A7 SNCF Gare TGV Perrache à 20 min Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 27 min Métro B Hopitaux Sud: connection par bus Bus Lignes TCL 12, 15, 17 Prix parking en sus : 570 euros HT HC/ unité Conditions particulières à la vente : Prix parking en sus : 570 euros HT HC/ unité

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	568 575 €	Surface totale de l’immeuble	335 m²
Surface du lot	86 - 249 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	2

Prix	568 575 €
Surface du lot	86 - 249 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	335 m²
Type de bien	Local d'activités

2 Lots disponibles

Surface du lot	86 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau	Taxe foncière	53,71 € /m²/an

Surface du lot	86 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	53,71 € /m²/an

Surface du lot	249 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités	Taxe foncière	18,54 € /m²/an

Surface du lot	249 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	18,54 € /m²/an

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+33 4 20 98 17 58

IMMPROVE LYON ACTIVITES

ID de l’annonce: 38719805
Date de mise sur le marché: 22/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 69230 Saint-Genis-Laval

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Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17 — Espace moderne avec accès facile et stationnement disponible.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 17 — Espace industriel lumineux avec mezzanine et accès facile.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 17 — Espace moderne avec de grandes hauteurs sous plafond, idéal pour divers projets.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 17 — Espace moderne et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 17 — Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et design moderne.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 17 — Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 17 — Salle de bain moderne avec douche spacieuse et design épuré.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 17 — Espace moderne idéalement situé, entouré de verdure et d'accessibilité.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 17 — Espace moderne idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Plan de site– Image 10 sur 17 — Un projet immobilier idéalement situé au bord de la rivière.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Plan de site– Image 11 sur 17 — Découvrez un projet innovant au cœur d'un environnement verdoyant.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Plan de site– Image 12 sur 17 — Un projet prometteur dans un cadre dynamique et attrayant.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Plan de site– Image 13 sur 17 — Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel dans un cadre agréable.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Plan d’étage– Image 14 sur 17 — Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Plan d’étage– Image 15 sur 17 — Opportunité exceptionnelle pour un espace commercial bien situé.

Local d'activités dans Saint-Genis-Laval à vendre Plan d’étage– Image 16 sur 17 — Découvrez un espace moderne et fonctionnel, parfait pour vos projets.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
MEZ	Bâtiment C	Bureaux	86	Sous option		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bâtiment C	Activités	249	Sous option		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 8	Bâtiment C Lot 8	Activités	335	Sous option	1 750 m² HD	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Lot 8
Total			335 m²

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