Votre e-mail a été envoyé.
38120 SAINT EGREVE 429 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Bureau climatisé | 35 m² | 3/6/9 | 90,46 € HT-HC/m²/an 7,54 € HT-HC/m²/mois 3 166 € HT-HC/an 263,84 € HT-HC/mois | |||
| RDC – Réserve | 176 m² | 3/6/9 | 90,46 € HT-HC/m²/an 7,54 € HT-HC/m²/mois 15 921 € HT-HC/an 1 327 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau Showroom | 196 m² | 3/6/9 | 90,46 € HT-HC/m²/an 7,54 € HT-HC/m²/mois 17 730 € HT-HC/an 1 478 € HT-HC/mois |
RDC, bureau Bureau climatisé
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,84 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 204,29 € /an 17,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,76 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 411,43 € /an 34,29 € /mois
RDC – Réserve
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,84 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 1 027 € /an 85,61 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,76 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 069 € /an 172,41 € /mois
RDC, bureau Showroom
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,84 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 1 144 € /an 95,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,76 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 304 € /an 192,00 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 407 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 407 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
À propos du bien
Nous vous proposons à la location ce local commercial de 429 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale CAP DES H à Saint-Egrève. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de premier choix offrant une belle visibilité pour votre enseigne. Les points forts du local : Visibilité :Linéaire de 20 mètres de vitrines en angle, idéal pour attirer le flux clients. Accessibilité et stationnement :Nombreuses places de parking gratuites à disposition immédiate pour votre clientèle. Zone logistique / Stockage :Un espace de stockage dédié de 176 m² avec une grande hauteur sous charpente, Facilité de livraison :Accès indépendant équipé d'un grand rideau métallique. Ce local modulable s'adapte parfaitement à des activités de commerce, de showroom ou de services nécessitant du stockage - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Individuel au gaz - Porte sectionnelle motorisée : 1 Inclut des archives d’une surface totale de 22 m²
-
CGI Real Estate
Présenté par
"38120 SAINT EGREVE"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.