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Oxford 456 Rue De L'Etang Bureau | 4 565 m² | À louer | 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Isère Saint-Martin-Le-Vinoux 456 Rue De L'Etang, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux - Oxford - Bureau à Louer - 4 565 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 4 565 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 661 923 € HT-HC/an 55 160 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,76 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 126 724 € /an 10 560 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 4 565 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 661 923 € HT-HC/an 55 160 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

-

Surface
4 565 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 661 923 € HT-HC/an 55 160 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

-

Surface 4 565 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,76 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 126 724 € /an 10 560 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Aperçu du bien

Exceptionnel ! Bâtiment tertiaire de grande qualité et de construction récente à la sortie de la Presqu'Ile scientifique de Grenoble . Possibilité de division/plateau. Très belle terrasse au dernier niveau avec cafétéria. Nombreux parkings semi couverts sur 2 niveaux. Disponibilité : mars 2026. . Pilotage et monitoring du bâtiment (température, lumière, ventilation) . Chauffage / climatisation réversible . Stores motorisés . Ascenseurs . Bâtiment sécurisé . Cafétéria avec grande terrasse au 6ème . Espaces verts aménagés Situation/Transports : Tram Grenoble Presqu'Ile (B), Saint-Martin-Le-Vinoux Hotel de Ville (E) Autoroute A48 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Panneau monumental

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2018
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
4 565 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
871 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 1 84 74 00 94

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  • ID de l’annonce: 41793900

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 456 Rue De L'Etang, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Ce Grenoble/Isère Bureau situé à 456 Rue De L'Etang, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Grenoble pour plus d’informations.

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Oxford | 456 Rue De L'Etang

Oxford | 456 Rue De L'Etang

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 4 565 MARS 2026 145 m²/an/ HT/HC 27,76 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 750 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 4 565 m²
110 Parkings ext.
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