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Description

Nous vous proposons à la vente une belle surface de bureaux d'environ 500 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 200 m². Idéalement située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au coeur d'une adresse arborée et calme, offrant un cadre de travail privilégié. Luminosité, modularité et confort en font des espaces parfaitement adaptés aux entreprises recherchant fonctionnalité et qualité de vie au travail. Facilement accessibles et doté de nombreux stationnements privatifs, ces bureaux sont conçus pour recevoir aisément vos collaborateurs et vos clients. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Climatisation Nbre Parkings extérieurs : 16 Porte à double battant (livraison) Système d'alarme (abonnement) 2 entrées depuis les communs 1 entrée indépendante depuis l'extérieur Point d'eau : kitchenette 2 blocs sanitaires Zones open space + des bureaux cloisonnés Grandes ouvertures avec luminosité naturelle Brise soleil Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Bus Centre Val Rosay (Ligne 23, Ligne 84) A 6, A 89 (Entrée), A 6 (Sortie Paris), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique) CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES Conditions particulières à la vente : CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES Conditions particulières à la location : CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES + climatisation + sanitaire + eau froide chaude comprise

Pièces jointes

honoraires.PDF

Informations sur l’immeuble

Prix 350 000 €
Surface du lot 200 - 300 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 500 m²
Type de bien Bureau

2 Lots disponibles

Surface du lot 200 m²
Prix 350 000 €
Prix par m² 1 750,64 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 22,01 € /m²/an

Surface du lot 300 m²
Prix 525 000 €
Prix par m² 1 750,09 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 14,67 € /m²/an
  • ID de l’annonce: 39184909

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 300 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 750 m² HD 42 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 200 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 750 m² HD 42 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 500 m²
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