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93210 Saint-Denis Local d’activités | 441–3 434 m² | À louer



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique : proche Porte de la Chapelle et métro
- Environnement professionnel dans un immeuble récent
- Prestations techniques : monte-charges, parkings, sécurité
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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- DISPONIBLE
À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.
- Frais d’agence : 14 220 €
- Dépôt de garantie : 23 700 €
- 1 accès plain-pied
- Locaux divisibles
-
Charges locatives : 137,85 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 87 120 € /an 7 260 € /mois
- Espace en excellent état
- Proximité métro
- Monte-charges
Dans un immeuble récent, ce local d’activités offre une surface totale de 1?899 m², divisible à partir de 366 m², pour s’adapter à vos besoins. Les espaces bénéficient d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, garantissant une logistique fluide. L’ensemble est en bon état et conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Dépôt de garantie : 63 000 €
- 1 accès plain-pied
- Surface modulable : 1?899 m² divisibles dès 366 m²
- Aménagement fonctionnel
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Équipements inclus : aire de déchargement, parking
À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.
- Frais d’agence : 9 000 €
- Espace en excellent état
- Monte-charges
- Proximité métro
- Dépôt de garantie : 15 000 €
- 1 accès plain-pied
- Locaux divisibles
À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.
- Frais d’agence : 7 560 €
- Espace en excellent état
- Monte-charges
- Proximité métro
- Dépôt de garantie : 12 600 €
- 1 accès plain-pied
- Locaux divisibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 632 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 94 800 € HT-HC/an 7 900 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 28/02/2026 |
| RDC – 2 | 1 899 m² | Négociable | 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 252 567 € HT-HC/an 21 047 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 3 | 441 m² | Négociable | 136,05 € HT-HC/m²/an 11,34 € HT-HC/m²/mois 59 998 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/03/2026 |
| 2e étage – 5 | 462 m² | Négociable | 109,09 € HT-HC/m²/an 9,09 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 632 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 94 800 € HT-HC/an 7 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 28/02/2026 |
RDC – 2
| Surface |
| 1 899 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 252 567 € HT-HC/an 21 047 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3
| Surface |
| 441 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 136,05 € HT-HC/m²/an 11,34 € HT-HC/m²/mois 59 998 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
2e étage – 5
| Surface |
| 462 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 109,09 € HT-HC/m²/an 9,09 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 632 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 28/02/2026 |
À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.
- Frais d’agence : 14 220 €
-
Charges locatives : 137,85 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 87 120 € /an 7 260 € /mois
- Dépôt de garantie : 23 700 €
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Proximité métro
- Locaux divisibles
- Monte-charges
RDC – 2
| Surface | 1 899 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
133,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble récent, ce local d’activités offre une surface totale de 1?899 m², divisible à partir de 366 m², pour s’adapter à vos besoins. Les espaces bénéficient d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, garantissant une logistique fluide. L’ensemble est en bon état et conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Dépôt de garantie : 63 000 €
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Surface modulable : 1?899 m² divisibles dès 366 m²
- Équipements inclus : aire de déchargement, parking
- Aménagement fonctionnel
1er étage – 3
| Surface | 441 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
136,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2026 |
À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.
- Frais d’agence : 9 000 €
- Dépôt de garantie : 15 000 €
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Monte-charges
- Locaux divisibles
- Proximité métro
2e étage – 5
| Surface | 462 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
109,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate de la Porte de la Chapelle et du métro Front Populaire, cet immeuble récent propose 1 899 m² de locaux d’activité divisibles à partir de 366 m². L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes parisiens. Les locaux, en bon état général, offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à des activités urbaines, de production légère ou de logistique de proximité. Le site dispose d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, facilitant les flux et la manutention. Cette configuration permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un secteur en plein développement.
- Frais d’agence : 7 560 €
- Dépôt de garantie : 12 600 €
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Monte-charges
- Locaux divisibles
- Proximité métro
APERÇU DU BIEN
Situé à 500 mètres de la Porte de la Chapelle, dans le secteur de La Plaine Saint-Denis, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité du métro Front Populaire et des grands axes routiers. L’immeuble, construit en 1970, est en bon état et propose des prestations adaptées aux activités professionnelles : sécurité, stationnement et accès poids lourds. Le parc est entièrement clos et sécurisé, idéal pour des opérations en toute sérénité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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