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93210 Saint-Denis Local d’activités | 441–3 434 m² | À louer
Informations principales
- Localisation stratégique : proche Porte de la Chapelle et métro
- Environnement professionnel dans un immeuble récent
- Prestations techniques : monte-charges, parkings, sécurité
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ces locaux d’activités se situent dans un immeuble récent qui bénéficie d’un environnement fonctionnel et adapté aux opérations nécessitant des zones de manutention ou de stockage. L’espace propose une aire de déchargement facilitant la gestion logistique ainsi que plusieurs monte-charges permettant de circuler aisément entre les niveaux. Le site est pensé pour accueillir différents types d’activités grâce à une configuration modulable, offrant la possibilité de diviser l’ensemble selon les besoins des futurs utilisateurs. Les surfaces bénéficient d’un bon état général, garantissant une installation rapide et confortable dans un cadre opérationnel immédiatement exploitable.
- Frais d’agence : 11 700 €
- Dépôt de garantie : 19 500 €
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Monte-charges disponibles
-
Charges locatives : 137,85 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 87 120 € /an 7 260 € /mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Aire de déchargement opérationnelle
- Parkings sur site
Dans un immeuble récent, ce local d’activités offre une surface totale de 1?899 m², divisible à partir de 366 m², pour s’adapter à vos besoins. Les espaces bénéficient d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, garantissant une logistique fluide. L’ensemble est en bon état et conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Dépôt de garantie : 63 000 €
- 1 accès plain-pied
- Surface modulable : 1?899 m² divisibles dès 366 m²
- Aménagement fonctionnel
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Équipements inclus : aire de déchargement, parking
Ces locaux d’activités se situent dans un immeuble récent qui bénéficie d’un environnement fonctionnel et adapté aux opérations nécessitant des zones de manutention ou de stockage. L’espace propose une aire de déchargement facilitant la gestion logistique ainsi que plusieurs monte-charges permettant de circuler aisément entre les niveaux. Le site est pensé pour accueillir différents types d’activités grâce à une configuration modulable, offrant la possibilité de diviser l’ensemble selon les besoins des futurs utilisateurs. Les surfaces bénéficient d’un bon état général, garantissant une installation rapide et confortable dans un cadre opérationnel immédiatement exploitable.
- Frais d’agence : 7 740 €
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Aire de déchargement opérationnelle
- Parkings sur site
- Dépôt de garantie : 12 900 €
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Monte-charges disponibles
Ces locaux d’activités se situent dans un immeuble récent qui bénéficie d’un environnement fonctionnel et adapté aux opérations nécessitant des zones de manutention ou de stockage. L’espace propose une aire de déchargement facilitant la gestion logistique ainsi que plusieurs monte-charges permettant de circuler aisément entre les niveaux. Le site est pensé pour accueillir différents types d’activités grâce à une configuration modulable, offrant la possibilité de diviser l’ensemble selon les besoins des futurs utilisateurs. Les surfaces bénéficient d’un bon état général, garantissant une installation rapide et confortable dans un cadre opérationnel immédiatement exploitable.
- Frais d’agence : 6 300 €
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Aire de déchargement opérationnelle
- Parkings sur site
- Dépôt de garantie : 10 500 €
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Monte-charges disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 632 m² | Négociable | 123,41 € HT-HC/m²/an 10,28 € HT-HC/m²/mois 77 995 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 2 | 1 899 m² | Négociable | 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 252 567 € HT-HC/an 21 047 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 441 m² | Négociable | 117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 51 597 € HT-HC/an 4 300 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/03/2026 |
| 2e étage | 462 m² | Négociable | 90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 41 996 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 632 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 123,41 € HT-HC/m²/an 10,28 € HT-HC/m²/mois 77 995 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 1 899 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 252 567 € HT-HC/an 21 047 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 441 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 51 597 € HT-HC/an 4 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
2e étage
| Surface |
| 462 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,90 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 41 996 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 632 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
123,41 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités se situent dans un immeuble récent qui bénéficie d’un environnement fonctionnel et adapté aux opérations nécessitant des zones de manutention ou de stockage. L’espace propose une aire de déchargement facilitant la gestion logistique ainsi que plusieurs monte-charges permettant de circuler aisément entre les niveaux. Le site est pensé pour accueillir différents types d’activités grâce à une configuration modulable, offrant la possibilité de diviser l’ensemble selon les besoins des futurs utilisateurs. Les surfaces bénéficient d’un bon état général, garantissant une installation rapide et confortable dans un cadre opérationnel immédiatement exploitable.
- Frais d’agence : 11 700 €
-
Charges locatives : 137,85 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 87 120 € /an 7 260 € /mois
- Dépôt de garantie : 19 500 €
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Aire de déchargement opérationnelle
- Monte-charges disponibles
- Parkings sur site
RDC – 2
| Surface | 1 899 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
133,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble récent, ce local d’activités offre une surface totale de 1?899 m², divisible à partir de 366 m², pour s’adapter à vos besoins. Les espaces bénéficient d’une aire de déchargement, de parkings et de trois monte-charges, garantissant une logistique fluide. L’ensemble est en bon état et conçu pour accueillir des activités professionnelles variées.
- Dépôt de garantie : 63 000 €
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Surface modulable : 1?899 m² divisibles dès 366 m²
- Équipements inclus : aire de déchargement, parking
- Aménagement fonctionnel
1er étage
| Surface | 441 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
117,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2026 |
Ces locaux d’activités se situent dans un immeuble récent qui bénéficie d’un environnement fonctionnel et adapté aux opérations nécessitant des zones de manutention ou de stockage. L’espace propose une aire de déchargement facilitant la gestion logistique ainsi que plusieurs monte-charges permettant de circuler aisément entre les niveaux. Le site est pensé pour accueillir différents types d’activités grâce à une configuration modulable, offrant la possibilité de diviser l’ensemble selon les besoins des futurs utilisateurs. Les surfaces bénéficient d’un bon état général, garantissant une installation rapide et confortable dans un cadre opérationnel immédiatement exploitable.
- Frais d’agence : 7 740 €
- Dépôt de garantie : 12 900 €
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Aire de déchargement opérationnelle
- Monte-charges disponibles
- Parkings sur site
2e étage
| Surface | 462 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,90 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités se situent dans un immeuble récent qui bénéficie d’un environnement fonctionnel et adapté aux opérations nécessitant des zones de manutention ou de stockage. L’espace propose une aire de déchargement facilitant la gestion logistique ainsi que plusieurs monte-charges permettant de circuler aisément entre les niveaux. Le site est pensé pour accueillir différents types d’activités grâce à une configuration modulable, offrant la possibilité de diviser l’ensemble selon les besoins des futurs utilisateurs. Les surfaces bénéficient d’un bon état général, garantissant une installation rapide et confortable dans un cadre opérationnel immédiatement exploitable.
- Frais d’agence : 6 300 €
- Dépôt de garantie : 10 500 €
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Aire de déchargement opérationnelle
- Monte-charges disponibles
- Parkings sur site
Aperçu du bien
Situé à 500 mètres de la Porte de la Chapelle, dans le secteur de La Plaine Saint-Denis, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité du métro Front Populaire et des grands axes routiers. L’immeuble, construit en 1970, est en bon état et propose des prestations adaptées aux activités professionnelles : sécurité, stationnement et accès poids lourds. Le parc est entièrement clos et sécurisé, idéal pour des opérations en toute sérénité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93210 Saint-Denis"
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