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78210 SAINT-CYR-L'ÉCOLE Local commercial | 141 m² | 492 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bonne desserte par les transports en commun et les grands axes
- Bâtiment situé dans un secteur dynamique aux portes de Versailles
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment de plusieurs étages se trouve dans un environnement urbain bien structuré, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-l’École. Il bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès rapide aux transports en commun, aux axes routiers ainsi qu’aux commerces et services essentiels. L’environnement est dynamique et en pleine modernisation, combinant vie de quartier, accessibilité et proximité avec les bassins d’emploi de Versailles et de l’ouest parisien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Occupation | Mono |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Occupation | Mono |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 141 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 492 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 491,00 € |
| Surface du lot | 141 m² |
| Prix | 492 000 € |
| Prix par m² | 3 491,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce local commercial de 141 m² est livré brut de béton avec les fluides en attente, offrant un espace entièrement personnalisable selon le concept souhaité. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 2,8 mètres, idéale pour accueillir du public dans un cadre spacieux et aéré. La vitrine n’est pas encore posée ni fournie, ce qui laisse la possibilité d’en adapter le design. Le local bénéficie d’un jardin privatif double : environ 15 m² côté rue pour capter l’attention des passants, et 48 m² à l’arrière pour créer un espace extérieur supplémentaire. Situé au pied d’un programme résidentiel neuf de 47 logements, il profite d’un flux automobile important et d’une proximité directe avec plusieurs lycées. Les activités orientées vers la restauration qualitative (italienne, tapas, bar à vin, caviste) sont vivement souhaitées par la ville.
Plan
Présenté par
Main Street
"78210 SAINT-CYR-L'ÉCOLE"
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