92210 Saint-Cloud 252–2 278 m² | À louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique, sur les quais de Seine, à moins de 5 minutes des transports en commun., sur la commune de Saint-Cloud - proche du pont de SAINT-CLOUD. Situé à moins de 5 minutes duTram (T2) dessert La Défense. Proximité échangeur A13 / BP extérieur • Immeuble à usage de bureaux développant une surface locative totale de 2 277 m². • Bâtiment élevé en retrait de la voie et offrant un beau linéaire de façade sur la rue. • Bâtiment indépendant : idéal siège social • Possibilité d'enseigne sous certaines conditions • Plateaux très fonctionnels offrant un ratio d'occupation élevé • Très belle hauteur sous plafond • Vaste hall d'accueil • Climatisation réversible par bureaux • Possibilité de rendre l'immeuble ERP Équipements: Hall d'entrée Accès 24h/24 Badge Interphone,, faux-plafonds, climatisation réversible, salles de réunion, 1 terrasses, Très belle hauteur sous plafond, un skydome, Salle serveurs, Câblage informatique Câblage RJ45 Plinthes périphériques, Accès aux personnes à mobilité réduite, Chauffages électriques, bureaux cloisonnes. 37 places de stationnement privatif. SURFACES : 2 278 m² répartis sur 4 niveaux CONDITIONS FINANCIERES : A la location: 280 euros M²/HT/HC/an hors honoraires de commercialisation A la vente : 2 999 990 euros Net Vendeur - Hors droits d'enregistrement Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.